Cập nhập dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025 cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai

Cập nhập dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025 cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai (Hình từ Internet)

Mới đây, Cổng TTĐT Bộ Tư pháp đã công bố Tài liệu thẩm định dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.

Dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025

Cập nhập dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025 cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai

Theo đó, tại dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025 thì Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp quyết thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 như sau:

- Trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại điểm a khoản 3 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 thực hiện như sau:

+ Đối với dự án quan trọng quốc gia mà cơ quan, người có thẩm quyền yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện, dự án đầu tư công khẩn cấp thì sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được niêm yết, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã quyết định thu hồi đất.

Đối với dự án được trên 75% người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được niêm yết, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gửi văn bản xác nhận số người sử dụng đất đồng ý về cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã để trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã quyết định thu hồi đất.

Việc xác định người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thực hiện theo quy định tại Nghị định này;

+ Sau khi có quyết định thu hồi đất thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có trách nhiệm bàn giao đất. Trường hợp không bàn giao đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 87 Luật Đất đai 2024;

+ Cơ quan, người có thẩm quyền tiếp tục thực hiện các công việc quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 8 Điều 87 Luật Đất đai 2024.

- Trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư quy định tại điểm b khoản 3 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 thực hiện như sau:

a) Đối với dự án đầu tư công khẩn cấp, dự án thực hiện tái định cư tại chỗ, dự án bố trí tái định cư theo tuyển công trình chính thì sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt và đã hoàn thành bố trí tạm cư hoặc chỉ trả kinh phí tạm cư cho người có đất thu hồi thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định thu hồi đất;

b) Sau khi có quyết định thu hồi đất thì tiếp tục thực hiện các công việc quy định tại khoản 8 Điều 87 Luật Đất đai 2024. Người có đất thu hồi bản giao đất sau khi có quyết định thu hồi đất. Trường hợp không bản giao đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 87 Luật Đất đai 2024.

Xem thêm tại dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254/2025 cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai.