Quy định đánh giá hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực của dự án đầu tư kinh doanh công trình trạm dừng nghỉ

Thu Linh

Đánh giá hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực của dự án đầu tư kinh doanh công trình trạm dừng nghỉ

Các dự án đầu tư được áp dụng quy định này là các dự án công trình dịch vụ chuyên ngành giao thông đường bộ gồm các khu chức năng hỗn hợp phục vụ mục đích công cộng và mục đích kinh doanh thương mại do Bộ Giao thông vận tải quản lý.

Theo đó, căn cứ Điều 3 Thông tư 16/2024/TT-BGTVT quy định về đánh giá hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực của dự án đầu tư kinh doanh công trình trạm dừng nghỉ được thực hiện như sau:

- Thực hiện đánh giá hiệu quả đầu tư theo tiêu chuẩn đánh giá về giá trị tối thiểu bằng tiền nộp ngân sách nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 47 Nghị định 23/2024/NĐ-CP ;

- Điểm đánh giá hiệu quả đầu tư được xác định theo giá trị tối thiểu bằng tiền nộp ngân sách nhà nước được quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 16/2024/TT-BGTVT ;

- Phương pháp xác định giá trị tối thiểu bằng tiền nộp ngân sách nhà nước được xác định theo công thức như sau:

GTTN = n x (V : 49)

Trong đó:

+ GTTN: Giá trị tối thiểu bằng tiền nộp ngân sách nhà nước

+ n: thời gian vận hành, quản lý, kinh doanh công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng được xác định theo thông tin công bố về thời hạn, tiến độ thực hiện dự án

+ V: giá trị nộp ngân sách nhà nước đối với dự án có thời hạn thuê đất 49 năm, được tính theo công thức quy định theo hướng dẫn tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 16/2024/TT-BGTVT và được xác định theo các căn cứ sau:
++ Diện tích đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án;

++ Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến do bên mời thầu xác định trên cơ sở lựa chọn phương pháp định giá đất theo quy định tại Nghị định 44/2014/NĐ-CP về giá đất.

++ Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư trúng thầu phải nộp được xác định tại thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

++ Thông tin của các khu đất, quỹ đất, thửa đất đã đấu giá thành công tại địa phương, gồm: mục đích sử dụng; diện tích; địa điểm; giá khởi điểm; giá trúng đấu giá; thời điểm phê duyệt kết quả đấu giá;

++ Bảng giá đất của địa phương.

Xem chi tiết nội dung tại Thông tư 16/2024/TT-BGTVT có hiệu lực từ ngày 01/6/2024.