Quyết định 441/QĐ-BNNMT: Hướng dẫn kết nối để sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quyết định 441/QĐ-BNNMT: Hướng dẫn kết nối để sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định 441/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 công bố và hướng dẫn kết nối để khai thác, sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thay thế thành phần hồ sơ trong giải quyết thủ tục hành chính.

Quyết định 441/QĐ-BNNMT: Hướng dẫn kết nối để sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

Theo đó, dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các loại Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đủ điều kiện khai thác, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ thủ tục hành chính.

Yêu cầu và các trường thông tin về Giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được chia sẻ như sau:

(1) Yêu cầu

- Tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin, các quy định về quyền sở hữu trí tuệ liên quan đến dữ liệu, bí mật đời tư;

- Tuân thủ các quy định, hướng dẫn kỹ thuật về trao đổi dữ liệu và các nguyên tắc, quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số giữa các cơ quan thuộc hệ thống chính trị;

- Phù hợp với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số, Khung kiến trúc số Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

(2) Các trường thông tin về Giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được chia sẻ

- Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:

+ Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Số định danh cá nhân/Số định danh của doanh nghiệp.

- Thông tin về thửa đất:

+ Mã định danh thửa đất;

+ Số thứ tự thửa đất;

+ Số thứ tự tờ bản đồ;

+ Diện tích;

+ Loại đất;

+ Thời hạn sử dụng đất;

+ Hình thức sử dụng đất;

+ Nguồn gốc sử dụng;

+ Địa chỉ thửa đất.

- Thông tin về tài sản gắn liền với đất:

+ Tên tài sản;

+ Diện tích sử dụng;

+ Thời hạn sở hữu;

+ Hình thức sở hữu;

+ Địa chỉ tài sản.

- Các thông tin khác:

+ Thông tin ghi chú;

+ Thông tin về đăng ký thế chấp;

+ Số phát hành Giấy chứng nhận;

+ Ngày cấp Giấy chứng nhận;

+ Tệp thông tin Giấy chứng nhận dạng PDF.

Hướng dẫn kỹ thuật việc kết nối để khai thác, sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai cho các Hệ thống giải quyết thủ tục hành chính được ban hành tại Phụ lục kèm theo Quyết định 441/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026.

Về lộ trình khai thác, chia sẻ dữ liệu, dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận tại Điều 1 Quyết định 441/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 được chia sẻ để khai thác, sử dụng theo mức độ hoàn thiện của cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị quyết 66.7/2025/NQ-CP.

Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố có trách nhiệm:

- Rà soát, tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý nhà nước của ngành, lĩnh vực; các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp tỉnh, UBND cấp xã trên cơ sở khai thác dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền theo quy định tại Điều 7 Nghị quyết 66.7/2025/NQ-CP;

- Điều chỉnh Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, bảo đảm kết nối phù hợp để thực hiện khai thác dữ liệu đất đai theo yêu cầu quản lý nhà nước và theo quy định pháp luật.

Xem thêm tại Quyết định 441/QĐ-BNNMT có hiệu lực thi hành ngày 02/02/2026.