8 địa điểm phù hợp làm nhà giá 100-200 triệu ở TP HCM

Ngày 21-2, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) gửi văn bản đề UBND TP HCM và Thành ủy TP HCM đề xuất cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, TP HCM vẫn có thể làm được nhà giá bán 100-200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương, gồm: Khu chế xuất Linh Trung I,II,III (326 ha; quận Thủ Đức), Khu công nghệ cao (913 ha; quận 9), công viên phần mềm Quang Trung (43 ha; quận 12), Đại học quốc gia thành TP HCM (647 ha; trong đó có khoảng 2/3 diện tích thuộc Bình Dương).

Theo HoREA TP HCM có thể làm giá 100 - 200 triệu đồng với diện tích 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng).

Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, lại chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn nhưng vẫn có thể làm được.

Trong khi đó Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha; quận 7) đã điều chỉnh quy hoạch và giao cho Công ty Sadeco phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất.

Một dự án NƠXH tại đường Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh, TP HCM) đang chào bán.

Theo HoREA, 8 địa điểm nói trên có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán từ 100 - 200 triệu đồng/căn nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết các địa điểm nói trên đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông; bên cạnh các khu công nghiệp, nơi làm việc; đã có các tiện ích, dịch vụ cơ bản như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên… nên giá xây dựng sẽ thấp.

LÊ PHONG

Theo Người lao động