Mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất mới nhất năm 2024 (Mẫu số 05/ĐK)

Ảnh chụp một phần Mẫu đơn đăng ký đất đai (Mẫu số 05/ĐK)

Ngày 29/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

Mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất mới nhất năm 2024 (Mẫu số 05/ĐK)

Theo đó, Mẫu số 05/ĐK là mẫu đơn dùng cho tổ chức đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu. 

Mẫu số 05/ĐK được ban hành kèm theo Phụ lục Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau: 

Mẫu số 05/ĐK​

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là gì?

Theo khoản 15 Điều 3 Luật Đất đai 2024, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là việc người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao quản lý đất kê khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được ghi nhận theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Nội dung đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu

Nội dung đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bao gồm:

- Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý gồm tên, giấy tờ nhân thân, pháp nhân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý;

- Thông tin về thửa đất gồm số thửa đất, số tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, loại đất, hình thức sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và các thông tin khác về thửa đất; thông tin về tài sản gắn liền với đất gồm loại tài sản, địa chỉ, diện tích xây dựng, diện tích sản, diện tích sử dụng, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu và các thông tin khác về tài sản gắn liền với đất;

- Yêu cầu về đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc quyền quản lý đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất;

- Các yêu cầu khác của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai (nếu có).

(Khoản 1 Điều 18 Nghị định 101/2024/NĐ-CP)

Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu 

Theo khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP có quy định như sau: 

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

Trước đây, theo khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP) quy định thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu được tăng thêm 10 ngày (tức không quá 40 ngày).