Điểm tin văn bản nổi bật về đấu thầu, bất động sản

18/07/2016 10:55 AM

Trong tuần qua (từ ngày 11 – 16/7/2016), THƯ VIỆN PHÁP LUẬT cập nhật được nhiều văn bản liên quan đến đấu thầu, bất động sản… Trong đó, nổi bật là:

1. Giá dự thầu mua sắm hàng hóa khi đấu thầu qua mạng

Thông tư 07/2016/TT-BKHĐT (có hiệu lực từ ngày 15/8/2016) quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu mua sắm hàng hóa đối với đấu thầu qua mạng. Theo đó, quy định về giá dự thầu như sau:

- Giá dự thầu phải bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu, trong đó có thuế, phí, lệ phí (nếu có).

- Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tìm hiểu, tính toán và chào đầy đủ các loại thuế, phí, lệ phí (nếu có) trong giá dự thầu.

Trường hợp hồ sơ dự thầu không đề cập về thuế, phí, lệ phí thì giá dự thầu của nhà thầu được coi là đã bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí.

Thuế, phí, lệ phí được áp theo thuế suất, mức phí, lệ phí theo quy định tại thời điểm 28 ngày trước ngày có thời điểm đóng thầu.

- Không áp dụng giảm giá trong đấu thầu qua mạng.

- Khi nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất qua mạng, Hệ thống tự động kết xuất giá dự thầu từ biểu mẫu dự thầu vào đơn dự thầu.

đấu thầu qua mạng

2. Hồ sơ đăng ký chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại

Thông tư 19/2016/TT-BXD (có hiệu lực từ ngày 15/8/2016) hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về hồ sơ pháp lý đăng ký làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại như sau:

- Văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án của nhà đầu tư, gồm các nội dung: tên, địa chỉ nhà đầu tư, các đề xuất của nhà đầu tư, dự kiến tiến độ thực hiện dự án;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu);

- Giấy tờ chứng minh có đủ số vốn điều lệ theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính của chủ đầu tư;

- Trường hợp thuộc diện chỉ định chủ đầu tư theo quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì nhà đầu tư còn phải có thêm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất ở hợp pháp.

nhà ở thương mại

3. Tiêu chuẩn tối thiểu đối với căn hộ, căn nhà xã hội

Tiêu chuẩn tối thiểu đối với căn hộ, căn nhà xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng được quy định tại Thông tư 20/2016/TT-BXD (có hiệu lực từ ngày 15/8/2016) như sau:

- Mỗi căn hộ, căn nhà xã hội phải đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

- Đối với căn hộ nhà chung cư phải đáp ứng tiêu chuẩn của căn hộ khép kín theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở, có diện tích sử dụng tối thiểu là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

- Đối với căn nhà không phải căn hộ nhà chung cư phải đáp ứng:

+ Tiêu chuẩn về phòng ở quy định tại Điều 3 Thông tư này và phải được xây dựng khép kín (có phòng ở riêng, khu vệ sinh riêng);

+ Có diện tích sử dụng tối thiểu là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh);

+ Đáp ứng các quy định về chất lượng công trình xây dựng từ cấp 4 trở lên theo pháp luật về xây dựng.

4. Hướng dẫn bố trí nhà ở tái định cư khi cải tạo chung cư

Thông tư 21/2016/TT-BXD (có hiệu lực từ ngày 15/8/2016) quy định về nguyên tắc thực hiện bố trí nhà ở tái định cư (TĐC) khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

- Việc bố trí nhà ở TĐC phải thực hiện thông qua hợp đồng; và

- Phải căn cứ vào phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

5. Hướng dẫn rõ về hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đất đai

Đây là nội dung được quy định cụ thể trong Thông tư liên tịch 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đất đai có hiệu lực từ ngày 08/8/2016.

Chia sẻ bài viết lên facebook 7,048

VĂN BẢN NỔI BẬT MỚI CẬP NHẬT
  • 14:10 | 21/11/2024 Thông tư 15/2024/TT-BNNPTNT ngày 20/11/2024 sửa đổi Thông tư 09/2016/TT-BNNPTNT quy định về kiểm soát giết mổ và kiểm tra vệ sinh thú y
  • 11:45 | 21/11/2024 Thông tư 39/2024/TT-BYT ngày 17/11/2024 sửa đổi Thông tư 35/2016/TT-BYT về Danh mục và tỷ lệ, điều kiện thanh toán đối với dịch vụ kỹ thuật y tế thuộc phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế
  • 11:40 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BLĐTBXH ngày 14/11/2024 sửa đổi 10 Thông tư hướng dẫn thực hiện quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam, Đài Truyền hình Việt Nam, Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước, Quỹ bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa, Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia, Quỹ hỗ trợ phát triển hợp tác xã và hướng dẫn quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Mua bán nợ Việt Nam
  • 11:40 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BTP ngày 31/10/2024 bãi bỏ một số điều, khoản của Thông tư do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành hướng dẫn nội dung quản lý công chức, viên chức, người lao động thuộc hệ thống tổ chức thi hành án dân sự
  • 09:45 | 21/11/2024 Thông tư 80/2024/TT-BTC ngày 11/11/2024 hướng dẫn hỗ trợ tài chính đối với Đoàn kinh tế - quốc phòng quy định tại khoản 1 Điều 36 Nghị định 22/2021/NĐ-CP về Khu kinh tế - quốc phòng
  • 09:35 | 21/11/2024 Thông tư 69/2024/TT-BCA ngày 12/11/2024 quy định về chỉ huy, điều khiển giao thông đường bộ của Cảnh sát giao thông
  • 08:10 | 21/11/2024 Chỉ thị 39-CT/TW ngày 30/10/2024 nâng cao hiệu quả của tín dụng chính sách xã hội trong giai đoạn mới
  • 08:05 | 21/11/2024 Thông tư 83/2024/TT-BCA ngày 15/11/2024 quy định về xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng hệ thống giám sát bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn giao thông đường bộ
  • 08:00 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BVHTTDL ngày 20/11/2024 quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật dịch vụ sưu tầm, bảo quản và phát huy giá trị tài liệu cổ, quý hiếm, bộ sưu tập tài liệu có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, khoa học
  • 07:50 | 21/11/2024 Quyết định 2742/QĐ-BTC ngày 19/11/2024 về Quy chế quản lý và sử dụng hộ chiếu ngoại giao, hộ chiếu công vụ của cán bộ, công chức, viên chức Bộ Tài chính
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn
Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần LawSoft. Giấy phép số: 32/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 15/05/2019 Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079