Nhanh chóng tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể

Mai Thanh Lợi

Nhanh chóng tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể

Theo đó, ngày 03/4/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/5/2023);

Trong đó quy định UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể trong thời gian không quá 90 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

Ngày 10/02/2023, Bộ TN&MT đã có Công văn 664/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổng kết việc thực hiện Thông tư 36/2014/TT-BTNMT và đề xuất sửa đổi, bổ sung.

Ngày 23/3/2023, Bộ TN&MT đã có Công văn 1856/BTNMT-QHPTTNĐ gửi UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.

Hiện nay, Bộ TN&MT đang soạn thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.

Trong thời gian chưa sửa đổi, bổ sung Thông tư 36/2014/TT-BTNMT , đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể kịp thời hạn theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ;

Đồng thời, tổ chức thực hiện nghiêm túc các nội dung tại Công văn 1856/BTNMT-QHPTTNĐ , bảo đảm việc định giá đất theo đúng quy định của pháp luật và không để chậm trễ trong việc xác định giá đất.

Ngoài chỉ đạo về công tác định gia đất, Bộ TN&MT cũng đồng thời có các chỉ đạo liên quan đến công tác lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và việc xử lý diện tích đất công xen kẹt nhỏ không thể tách thành dự án độc lập được.

Xem chi tiết nội dung tại Công văn 3054/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 04/5/2023.