Định hướng quy hoạch sử dụng đất đai TPHCM giai đoạn năm 2030 - 2040

Định hướng quy hoạch sử dụng đất đai TPHCM giai đoạn năm 2030 - 2040 (Hình từ internet)

Định hướng quy hoạch sử dụng đất đai TPHCM giai đoạn năm 2030 - 2040

Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025 phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Trong đó, tại khoản 12 Điều 1 Quyết định 1125/QĐ-TTg quy định về phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, với nội dung định hướng quy hoạch sử dụng đất đai TPHCM giai đoạn năm 2030 - 2040 chính sau:

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

Đất xây dựng khoảng 100.000 - 105.000 ha, trong đó:

- Khu dân dụng khoảng 65.000 - 68.000 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 47 - 62 m²/người, trong đó các chức năng chính bao gồm:

+ Đơn vị ở khoảng 36.000 - 38.000 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 28 - 37 m²/người;

+ Dịch vụ - công cộng đô thị khoảng 5.700 - 6.200 ha, chỉ tiêu 4,2 - 5,6 m²/người;

+ Cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị khoảng 8.300 - 9.200 ha, chỉ tiêu 6,1 - 8,4 m²/người;

+ Giao thông đô thị khoảng 12.800 - 13.800 ha;

+ Hạ tầng kỹ thuật cấp đô thị khoảng 1.200 - 1.300 ha.

- Khu đất ngoài dân dụng khoảng 35.000 - 37.000 ha, trong đó bao gồm các chức năng chính:

+ Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, logistic, dịch vụ, cảng khoảng 8.800 - 9.800 ha;

+ Công nghệ cao khoảng 2.200 - 2.600 ha;

+ Trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoảng 1.360 - 1.470 ha;

+ Trung tâm y tế, văn hóa, thể dục thể thao, trụ sở cơ quan ngoài đô thị khoảng 600 - 870 ha;

+ Khu hỗn hợp khoảng 2.900 - 3.300 ha;

+ Dịch vụ, du lịch khoảng 800 - 1100 ha;

+ Cây xanh chuyên dụng, cây xanh sử dụng hạn chế, công viên chuyên đề khoảng 2.100 - 2.500 ha;

+ Tôn giáo, di tích khoảng 400 - 500 ha;

+ Điểm dân cư nông thôn khoảng 7.600 - 8.100 ha;

+ An ninh khoảng 350 - 650 ha, thực hiện theo Quy hoạch sử dụng đất an ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

+ Quốc phòng khoảng 1.900 - 3.300 ha, thực hiện theo Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

+ Giao thông đối ngoại khoảng 1.900 - 2.100 ha;

+ Hạ tầng kỹ thuật khác ngoài đô thị khoảng 2.400 - 2.600 ha.

- Khu nông nghiệp và chức năng khác khoảng 108.000 - 113.000 ha; trong đó bao gồm:

+ Hồ dự trữ nguồn nước;

+ Nông nghiệp;

+ Khu lâm nghiệp;

+ Mặt nước.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2040:

Đất xây dựng khoảng 125.000 - 130.000 ha, trong đó:

- Khu dân dụng khoảng 85.000 - 88.000 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 52 - 63 m²/người, trong đó các chức năng chính bao gồm:

+ Đơn vị ở khoảng 47.900 - 49.900 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 29-36 m²/người;

+ Dịch vụ - công cộng đô thị khoảng 7.400 - 7.700 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 4,5 - 5,5 m²/người;

+ Cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị khoảng 10.500 - 11.500 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 7,0 - 8,2 m²/người;

+ Giao thông đô thị khoảng 16.000 - 17.000 ha;

+ Hạ tầng kỹ thuật cấp đô thị khoảng 1.300 - 1.400 ha.

- Khu đất ngoài dân dụng khoảng 41.000 - 44.000 ha, trong đó bao gồm các chức năng chính:

+ Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, logistic, dịch vụ, cảng khoảng 9.200 - 10.200 ha;

+ Công nghệ cao khoảng 2.200 -2.600 ha;

+ Trung tâm y tế, văn hóa, thể dục thể thao, trụ sở cơ quan ngoài đô thị khoảng 600 - 870 ha;

+ Khu hỗn hợp khoảng 9.000 - 10.000 ha;

+ Dịch vụ, du lịch khoảng 1.200 - 1.500 ha;

+ Cây xanh chuyên dụng, cây xanh sử dụng hạn chế, công viên chuyên đề khoảng 2.400 - 2.900 ha;

+ Tôn giáo, di tích khoảng 400 - 500 ha;

+ Điểm dân cư nông thôn khoảng 5.300 - 5.800 ha;

+ An ninh khoảng 350 - 650 ha, thực hiện theo Quy hoạch sử dụng đất an ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

+ Quốc phòng khoảng 1.900 - 3.300 ha, thực hiện theo Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

+ Giao thông đối ngoại khoảng 2.800 - 3.000 ha;

+ Hạ tầng kỹ thuật khác ngoài đô thị khoảng 2.400 - 2.600 ha.

- Khu nông nghiệp và chức năng khác khoảng 82.300 - 85.200 ha; trong đó bao gồm:

+ Hồ dự trữ nguồn nước;

+ Nông nghiệp;

+ Khu lâm nghiệp;

+ Mặt nước.