Đề xuất sửa đổi kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2026

Đề xuất sửa đổi kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2026 (Hình từ internet)

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 (gọi tắt là dự thảo Luật). Dự kiến Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Đề xuất sửa đổi kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2026

Theo đó, tại khoản 7 Điều 1 dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Điều 67 Luật Đất đai 2024 có quy định về việc đề xuất sửa đổi kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2025 cụ thể như sau:

Phương án 1:

- Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

+ Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã;

+ Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;

+ Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;

+ Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

- Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

+ Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 theo nhu cầu sử dụng đất của xã;

+ Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong kế sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định tại điểm b và điểm đ khoản 2 Điều 65 của Luật Đất đai 2024, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số;

+ Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;

+ Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

+ Xác định diện tích cần thu hồi đất dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch;

+ Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất;

+ Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

- Xây dựng và cập nhật dữ liệu kế hoạch sử dụng đất cấp huyện xã vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

- Chính phủ quy định chi tiết Điều 67 Luật Đất đai 2024.

Phương án 2: Không quy định về kế hoạch sử dụng đất cấp xã

Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai hiện nay

Căn cứ Điều 11 Luật Đất đai 2024 có quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

- Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

- Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

- Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

- Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

- Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

- Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

- Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.