Mẫu hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản (Ảnh minh họa)

1. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản

Mẫu hợp đồng

2. Hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản có phải công chứng, chứng thực

Việc công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì phải công chứng hoặc chứng thực.

3. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản

Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Thông tin cơ bản của dự án đã được phê duyệt;

- Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng;

- Giá chuyển nhượng;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Thời hạn bàn giao toàn bộ hoặc một phần dự án và hồ sơ kèm theo;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Giải quyết tranh chấp;

- Các trường hợp chấm dứt thực hiện hợp đồng và các biện pháp xử lý;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Căn cứ pháp lý: Điều 17, 18, 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP.

Diễm My