Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có 02 Nghị định hướng dẫn ban hành trong năm 2024 (Hình từ Internet)
Về vấn đề này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp như sau:
Ngày 08/01/2024, Thủ tướng ban hành Quyết định 19/QĐ-TTg về Danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các Luật, Nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp 6.
Theo đó, trong năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) sẽ có 02 Nghị định và 02 Thông tư hướng dẫn được ban hành trong năm 2024, bao gồm:
- Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Khoản 6 Điều 5; Khoản 7 Điều 6; Khoản 6 Điều 9; Khoản 4 Điều 24; Khoản 7 Điều 31; Khoản 4 Điều 42; Khoản 7 Điều 44; Điều 52; Khoản 4 Điều 54; Khoản 5 Điều 55; Khoản 9 Điều 56; Khoản 2 Điều 60; Điểm b khoản 1 Điều 61; Khoản 3 Điều 70; Khoản 4 Điều 79)
Cơ quan chủ trì: Bộ Xây dựng
Cơ quan phối hợp thực hiện: Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan
Thời hạn trình/ban hành: Trước ngày 15/09/2024
- Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (Khoản 3 Điều 72; Khoản 3 Điều 73; Khoản 7 Điều 74; Điểm c khoản 2, khoản 3 Điều 75)
Cơ quan chủ trì: Bộ Xây dựng
Cơ quan phối hợp thực hiện: Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan
Thời hạn trình/ban hành: Trước ngày 15/09/2024
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản (Khoản 3 Điều 69)
Cơ quan chủ trì: Bộ Xây dụng
Cơ quan phối hợp thực hiện: Các bộ, ngành, cơ quan có liên quan
Thời hạn trình/ban hành: Trước ngày 15/11/2024
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệ về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (Khoản 3 Điều 76)
Cơ quan chủ trì: Bộ Tài chính
Cơ quan phối hợp thực hiện: Các bộ, ngành, cơ quan có liên quan
Thời hạn trình/ban hành: Trước ngày 15/11/2024
Xem thêm tại Quyết định 19/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 08/01/2024.
|
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua vào ngày 28/11/2023 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không điều chỉnh đối với các trường hợp sau đây: - Cơ quan, tổ chức bán nhà ở, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất do phá sản, giải thể, chia, tách; chuyển quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập theo quy định của pháp luật; - Cơ quan, tổ chức, đơn vị bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; - Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc phán quyết, quyết định của trọng tài thương mại, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp; - Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp chủ đầu tư kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; - Việc cho công nhân, người lao động thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở. |
4,387
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
