Sẽ xây dựng các văn bản về giá đất theo thẩm quyền và điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định

Sẽ xây dựng các văn bản về giá đất theo thẩm quyền và điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định (Hình từ Internet)

Ngày 17/9/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn 6292/BTNMT-QHPTTNĐ về xây dựng các văn bản theo thẩm quyền được giao tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP và điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Sẽ xây dựng các văn bản về giá đất theo thẩm quyền và điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định

Theo đó, để triển khai Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn 5317/BTNMT-QHPTTNĐ năm 2024 gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị khẩn trương hoàn thành việc xây dựng, ban hành quy định về giá đất thuộc thẩm quyền theo quy định và Công văn 5774/BTNMT-QHPTTNĐ năm 2024 gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó hướng dẫn các địa phương khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai rà soát, đánh giá để quyết định điều chỉnh bảng giá đất áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương.

Ngoài ra, việc triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành với sự phân cấp mạnh mẽ, triệt để và nhiều điểm mới nên thời gian đầu không tránh khỏi một số lúng túng tại một số địa phương trong đó liên quan đến việc xây dựng các văn bản theo thẩm quyền được giao tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP và việc điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024:

 

Điều 257. Giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành

1. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025; trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

…

Do đó, để nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần tập trung chỉ đạo để hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền, đồng thời đề nghị các địa phương rà soát, tổng hợp, báo cáo và cập nhật về Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với các nội dung được quy định cụ thể tại Công văn 6292/BTNMT-QHPTTNĐ năm 2024 như sau:

(1) Tiến độ xây dựng và ban hành các văn bản theo thẩm quyền được giao tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP (nội dung cụ thể tại Phụ lục kèm theo Công văn 6292/BTNMT-QHPTTNĐ năm 2024). Xem chi tiết tại đây

(2) Tình hình điều chỉnh Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 đến trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành;

(3) Tình hình áp dụng và điều chỉnh Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 trong trường hợp cần thiết theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 kể từ ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành;

Trên đây là ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo thực hiện.

Xem thêm Công văn 6292/BTNMT-QHPTTNĐ ban hành ngày 17/9/2024.