Cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang tại Bắc Kạn từ 10/11/2024

Cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang tại Bắc Kạn từ 10/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 30/10/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành Quyết định 23/2024/QĐ-UBND Quy định nội dung cụ thể thực hiện Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024 để áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

Cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang tại Bắc Kạn từ 10/11/2024

Theo quy định tại Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 23/2024/QĐ-UBND thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang theo quy định tại khoản 4, Điều 139 Luật Đất đai 2024:

“Điều 139. Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.”

Nếu hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp, như sau:

- Hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:

+ Không quá 01 ha để sử dụng vào mục đích đất trồng cây hằng năm.

+ Không quá 01 ha để sử dụng vào mục đích đất nuôi trồng thuỷ sản.

- Hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân:

+ Không quá 05 ha để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm.

+ Không quá 10 ha để sử dụng vào mục đích đất rừng phòng hộ.

+ Không quá 10 ha để sử dụng vào mục đích đất rừng sản xuất.

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây được lập trước ngày 15/10/1993 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

- Giấy tờ giao sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân được Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cơ quan chuyên môn quản lý về đất đai, xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện xác nhận trước ngày 15/10/1993; Biên bản bàn giao đất xây dựng do phòng, ban chuyên môn của Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức bàn giao đất.

- Giấy tờ liên quan đến hồ sơ đo đạc giải thửa, sơ đồ thửa đất qua các thời kỳ có tên người sử dụng đất được cơ quan, tổ chức đo đạc xác nhận theo quy định tại thời điểm xác nhận; tài liệu đo đạc đã được nghiệm thu, thẩm duyệt có tên người sử dụng đất; giấy tờ mua bán đất, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất viết tay chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, nhưng nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất đã được sử dụng ổn định vào mục đích đất ở trước ngày 15/10/1993; sổ hộ khẩu thường trú tại nơi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đã xây dựng nhà ở trên đất trước ngày 15/10/1993.

- Các loại giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện Luật Đất đai 1987: Sổ mục kê; biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp pháp; bảng tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã lập; tờ trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã. (Theo Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 23/2024/QĐ-UBND)

Xem thêm Quyết định 23/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ 10/11/2024