Triển khai xây dựng Bảng giá đất lần đầu áp dụng vào ngày 01/01/2026

Theo đó, thống nhất áp dụng quy định về Bảng giá đất tại Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh (cũ), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ), Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cho đến khi các Quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan đến nội dung này.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện dự thảo văn bản chỉ đạo triển khai thực hiện theo ý kiến của Lãnh đạo UBND Thành phố và các đơn vị tại cuộc họp; tham mưu, trình UBND Thành phố.

Về công tác chuẩn bị xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai năm 2024, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các nội dung sau:

Chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng Bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 01/01/2026 theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024, trong đó cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ về quy định giá đất, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về quy định về phân định thẩm quyền và các quy định khác có liên quan; tham mưu, trình UBND Thành phố trước ngày 5/8/2025.

Trực tiếp chỉ đạo, triển khai, quán triệt đến các Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh công tác xây dựng Bảng giá đất là một trong những nội dung có tính chất trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025, theo đó cần xây dựng kế hoạch công việc, tập trung nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể, xuyên suốt các cán bộ, viên chức có chuyên môn nhằm đảm bảo chất lượng về nội dung, đảm bảo về tiến độ, thời gian thực hiện.

Tham mưu, trình UBND Thành phố văn bản chỉ đạo các công việc liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của 168 UBND phường, xã, đặc khu trên địa bàn Thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành của UBND Thành phố và sự phối hợp giữa các đơn vị trong công tác xây dựng Bảng giá đất được thống nhất, xuyên suốt.

Trong quá trình thực hiện là đầu mối ghi nhận, tổng hợp các phát sinh khó khăn, vướng mắc để chủ động làm việc, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị thực hiện; trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo Lãnh đạo UBND Thành phố để có chỉ đạo, giải quyết, tháo gỡ nhằm đảm bảo hoàn thành việc xây dựng Bảng giá lần đầu có chất lượng và đúng tiến độ theo quy định.

Về công tác nguồn thu tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Thuế Thành phố chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tàic hính theo các Thông báo của ngành thuế, đảm bảo thu đúng, thu đủ nguồn thu từ tiền sử dụng đất.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thuế Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thống nhất quy trình luân chuyển hồ sơ, thu nộp ngân sách, đảm bảo chặt chẽ, thông suốt, báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện.

Vì sự phát triển kinh tế xã hội của TP.Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung, trong bối cảnh nền kinh tế, xã hội sáu tháng đầu năm có nhiều khó khăn, biến động khách quan nhưng với sự chủ động tích cực phối hợp, nỗ lực tháo gỡ khó khăn của các Sở ngành Thành phố để đến thời điểm hiện nay khoản thu ngân sách từ tiền sử dụng đã được kết quả khả quan, để tiếp tục phát huy kết quả đạt được trong thời gian còn lại của năm 2025; Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trưởng Thuế Thành phố tiếp tục theo dõi, đôn đốc, thường xuyên, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời giải quyết các khó khăn phát sinh trong việc tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất, đồng thời việc này cũng góp phần hình thành, đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, góp phần đạt chỉ tiêu tăng trưởng hai con số của Thành phố trong năm 2025 nói riêng cũng như sự phát triển, chỉnh trang đô thị Thành phố nói chung.

Minh Thư

Theo Cổng TTĐT Hồ Chí Minh

Ngày đăng: Thứ ba, 29/07/2025, 11:00 SA

Link bài viết gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/trien-khai-xay-dung-bang-gia-lan-au-ap-dung-vao-ngay-01-01-2026