Sắp có Nghị định giảm tiền thuê đất, mặt nước năm 2024?

 Sắp tới sẽ có Nghị định về giảm tiền thuê đất, mặt nước theo chỉ đạo của Chính phủ (Hình từ internet)

Sắp có Nghị định giảm tiền thuê đất, mặt nước theo chỉ đạo của Chính phủ

Vừa qua, Chính phủ ban hành Nghị quyết 65/NQ-CP ngày 07/5/2024 phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4 năm 2024.

Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục quán triệt phương châm chỉ đạo, điều hành đã được xác định từ đầu năm và tinh thần "5 quyết tâm", "5 bảo đảm", "5 đẩy mạnh" đã đề ra tại Nghị quyết 44/NQ-CP ngày 05/4/2024.

Trong đó, nổi bật đáng chú ý là sẽ có Nghị định về giảm tiền thuê đất, mặt nước theo chỉ đạo của Chính phủ.

Cụ thể trong Phụ lục về nhiệm vụ cụ thể giao cho các Bộ, cơ quan, địa phương trong tháng 05 năm 2024 và thời gian tới:

Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương xây dựng, hoàn thiện, trình Chính phủ Nghị định về giảm tiền thuê đất, mặt nước theo đúng chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết 44/NQ-CP ngày 05/4/2024, không để chậm trễ hơn nữa.

Quyết định giảm tiền thuê đất năm 2023

Quyết định 25/2023/QĐ-TTg  ngày 03/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về giảm tiền thuê đất của năm 2023.

*Đối tượng áp dụng

Cụ thể theo Điều 2 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về đối tượng được áp dụng:

- Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (sau đây gọi là người thuê đất).

 Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

*Mức giảm tiền thuê đất

Theo Điều 3 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định mức giảm tiền thuê đất như sau:

- Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).

- Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31 tháng 01 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ).

*Hồ sơ giảm tiền thuê đất

- Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 của người thuê đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này.

- Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).

(Theo Điều 4 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg)

Lê Nguyễn Anh Hào