Đã có dự thảo Nghị định về xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Đã có dự thảo Nghị định về xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (Hình từ internet)

Đã có dự thảo Nghị định về xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

dự thảo Nghị định​

Theo đó, Nghị định quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (sau đây gọi chung là Luật Kinh doanh bất động sản) gồm:

- Điều 72 về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Điều 73 về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Điều 74 về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Điểm a, điểm b khoản 2 Điều 75 về khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Quy định biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ, bao gồm:

- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và các tổ chức cá nhân có liên quan chia sẻ, cung cấp, cập nhật thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Quy định việc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 22/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;

- Quy định xử lý chuyển tiếp;

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện và biện pháp thi hành.

Về nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như sau:

- Bảo đảm phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ dữ liệu với Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan; dữ liệu có trong các cơ sở dữ liệu được kết nối, chia sẻ thì không thu thập lại.

- Các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập thường xuyên, liên tục; trước khi cập nhật vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải bảo đảm chất lượng dữ liệu về tính chính xác, hợp lệ, toàn vẹn, đầy đủ, cập nhật kịp thời, thống nhất của dữ liệu. 

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm hiệu quả, đơn giản, thuận tiện cho cơ quan, tổ chức, cá nhân trong thực hiện dịch vụ công, thủ tục hành chính và các hoạt động khác.

- Việc xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo đúng mục đích, tuân theo các quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước, pháp luật về dữ liệu, pháp luật về giao dịch điện tử và pháp luật về tiếp cận thông tin.

Xem chi tiết nội dung tại dự thảo Nghị định.