Năm 2026, giá đất Đồng Nai dự kiến tăng gấp 9 lần

Năm 2026, giá đất Đồng Nai dự kiến tăng gấp 9 lần tại một số khu vực​ (Hình ảnh từ Internet)

Ngày 10/10/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Công văn 7213/UBND-KTNS về việc khẩn trương có ý kiến bằng văn bản đối với dự thảo Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026.

Công văn 7213/UBND-KTNS

Năm 2026, giá đất Đồng Nai dự kiến tăng gấp 9 lần tại một số khu vực

Ngày 05/10/2025, đơn vị tư vấn đã gửi dự thảo bảng giá đất năm 2026 cho phòng chuyên môn của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai. Đồng thời đã gửi bản dự thảo cho 95 xã, phường để góp ý. Tính đến ngày báo cáo có 1 xã thống nhất, 18 phường, xã góp ý về tuyến đường, giá đất.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, giá đất các loại đất trong dự thảo bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (sau sáp nhập) năm 2026 do đơn vị tư vấn đề xuất có sự biến động so với bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024.

Tại khu vực tỉnh Đồng Nai cũ, giá đất nông nghiệp tại các đoạn đường, tuyến đường tăng bình quân từ 1,1 - 2,2 lần so với bảng giá đất hiện hành (Trong đó, tuyến đường tỉnh lộ, tuyến đường giao thông, đường phố có mật độ dân cư đông đúc, tại các nút giao nhau giữa các đường giao thông huyết mạch được đề xuất mức giá đất cao hơn, bình quân từ 1,8 - 2,2 lần so với bảng giá đất hiện hành).

Giá đất ở tại khu vực đô thị có mức tăng trung bình 3,6 lần (từ 1,6 - 9 lần) so với bảng giá đất hiện hành, cao nhất tại phường Bảo Vinh, thấp nhất tại phường Biên Hòa.

Giá đất ở tại khu vực nông thôn có mức tăng trung bình trung bình 3,2 lần (từ 2,3 - 6,8 lần) so với so với bảng giá đất hiện hành, cao nhất tại xã Tân Phú và thấp nhất xã Trảng Bom.

Tại khu vực tỉnh Bình Phước cũ, giá đất nông nghiệp tại các đoạn đường, tuyến đường tăng từ 1,05 - 1,2 lần so với bảng giá đất hiện hành tại các tuyến đường tỉnh lộ, tuyến đường giao thông, đường phố có mật độ dân cư đông đúc, tại các nút giao nhau giữa các đường giao thông huyết mạch.

Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh cũng nhận được Báo cáo số 1026/BC-SoNNMT ngày 09/10/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường về tiến độ xây dựng Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026 (văn bản điện tử gửi đính kèm); Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện, ban hành Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh có ý kiến như sau:

- Yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân 76 phường, xã chưa có ý kiến góp đối với dự thảo Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026 do Đơn vị tư vấn cung cấp, khẩn trương rà soát, có ý kiến góp ý để làm cơ sở hoàn chỉnh Dự thảo theo 1uy định và sát với thực tế tại địa phương. Công văn góp ý gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Nội vụ, Đơn vị tư vấn trước ngày 14/10/2025; sau ngày 14/10/2025 nếu vẫn chưa có ý kiến, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã tự chịu trách nhiệm đối với những nội dung liên quan đến Bảng giá đất tại địa phương. 

- Đề nghị Sở Nội vụ theo dõi tiến độ báo cáo, góp ý của 76 phường, xã và xem xét việc tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân không (hoặc chậm) thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh tại Công văn này. 

- Việc xây dựng, ban hành Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026 kịp thời có vai trò hết sức quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của Tỉnh và đời sống, kinh tế của người dân, vì vậy, yêu cầu các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan khẩn trương, nghiêm túc trong thực hiện các nhiệm vụ có liên quan.

Xem thêm Công văn 7213/UBND-KTNS ban hành ngày 10/10/2025.