Xử lý một số trường hợp về thu hồi đất khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền địa phương hai cấp (dự kiến)

Xử lý một số trường hợp về thu hồi đất khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền địa phương hai cấp (dự kiến) (Hình ảnh từ Internet)

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai (gọi tắt là Dự thảo Luật).

Dự thảo Luật

Xử lý một số trường hợp về thu hồi đất khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền địa phương hai cấp (dự kiến)

Căn cứ khoản 64 Điều 1 Dự thảo Luật đề xuất bổ sung Điều 261 vào Luật Đất đai 2024 Quy định chuyển tiếp một số trường hợp khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền địa phương hai cấp như sau:

- Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01/8/2024 nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai trước 01/8/2024 nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã phê duyệt.

- Đối với trường hợp đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024 nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất thì tiếp tục ban hành quyết định thu hồi đất theo trình tự, thủ tục của Luật Đất đai 2024.

Xử lý trường hợp có quyết định thu hồi đất theo Nghị định 151

Theo quy định tại khoản 3 Điều 22 Nghị định 151/2025/NĐ-CP hướng dẫn xử lý trường hợp có quyết định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 01/7/2025 như sau:

- Trường hợp 1: Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp huyện đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024 trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp tục thực hiện các thủ tục theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP đối với phần diện tích trên địa bàn cấp xã;

- Trường hợp 2: Trường hợp đang thực hiện trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất theo quy định tại Điều 87 Luật Đất đai 2024 trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp tục thực hiện các bước theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP đối với phần diện tích trên địa bàn cấp xã;

- Trường hợp 3: Trường hợp đã có quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa tổ chức thực hiện cưỡng chế thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc cưỡng chế theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP;

- Trường hợp 4: Trường hợp tổ chức thực hiện định giá đất, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đang thực hiện nhiệm vụ theo quy định của Luật Đất đai 2024 trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa kết thúc nhiệm vụ thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc tiếp tục thực hiện nhiệm vụ này cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

Xem thêm Dự thảo luật dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.