Ban hành khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất

13/08/2024 10:24 AM

Ngày 31/7/2024, Bộ trưởng Bộ TN&MT ban hành Thông tư 12/2024/TT-BTNMT Quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất. Trong đó, có quy định về khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ giá đất.

Ban hành khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất

Cụ thể, khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất được quy định tại Phụ lục II đế phục vụ xây dựng giáo trình và tài liệu giảng dạy theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 36 Nghị định 71/2024/NĐ-CP bao gồm 02 phần chính như sau:

Phần nội dung pháp luật chung

(1) Một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai: 16 tiết lý thuyết, 4 tiết thực hành. Trong đó, bao gồm:

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

- Tài chính đất đai, giá đất.

- Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu giá đất.

(2) Một số nội dung khác liên quan đến định giá đất: 12 tiết lý thuyết, 4 tiết thực hành: Trong đó, bao gồm một số nội dung của pháp luật về thẩm định giá, xây dựng, kinh doanh bất động sản và một số nội dung khác có liên quan.

Phần nội dung pháp luật về giá đất

(1) Phương pháp định giá đất: Bao gồm 15 tiết lý thuyết, 08 tiết thực hành:

- Nguyên tắc, căn cứ định giá đất, thời điểm định giá đất.

- Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

- Phương pháp so sánh: Gồm khái niệm, điều kiện và trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh.

- Phương pháp thu nhập: Gồm khái niệm điều kiện và trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thu nhập.

- Phương pháp thặng dư: Gồm khái niệm điều kiện và trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư.

- Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất: Gồm khái niệm, điều kiện và trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

(2) Xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất: Bao gồm 20 tiết lý thuyết, 08 tiết thực hành:

(3) Định giá đất cụ thể (10 tiết lý thuyết, 01 tiết thực hành)

(4) Tư vấn xác định giá đất (06 tiết lý thuyết)

(5) Thực hành và viết báo cáo (01 tiết lý thuyết, 15 tiết thực hành): Trong đó, bao gồm nội dung thực hành (có bài tập xác định giá đất cụ thể đối với 04 phương pháp định giá đất) và Đề cương báo cáo.

Lưu ý:

- Thời lượng một khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất tối thiểu là 120 tiết, chưa bao gồm thời gian ôn tập và thi sát hạch.

- Một lớp tối đa không quá 80 học viên.

Xem chi tiết tại Thông tư 12/2024/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024. Cạnh đó, những Thông tư dưới đây cũng sẽ hết hiệu lực, cụ thể:

- Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ;

- Thông tư 61/2015/TT-BTNMT .

 

Chia sẻ bài viết lên facebook 838

VĂN BẢN NỔI BẬT MỚI CẬP NHẬT
  • 17:30 | 17/10/2025 Nghị định 274/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Bảo hiểm xã hội về chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất nghiệp; khiếu nại, tố cáo về bảo hiểm xã hội
  • 17:10 | 17/10/2025 Nghị định 273/2025/NĐ-CP quy định về tổ chức và hoạt động thanh tra Công an nhân dân
  • 16:50 | 17/10/2025 Nghị định 271/2025/NĐ-CP quy định về thành lập, tham gia thành lập doanh nghiệp, tham gia góp vốn vào doanh nghiệp để thương mại hóa kết quả nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ trên địa bàn thành phố Hà Nội
  • 16:40 | 17/10/2025 Thông tư 30/2025/TT-BXD quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật dịch vụ kiểm định thiết bị xếp dỡ, thiết bị áp lực sử dụng trong giao thông vận tải
  • 16:30 | 17/10/2025 Thông tư 60/2025/TT-BNNMT hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện công tác khuyến nông cấp tỉnh, cấp xã
  • 15:50 | 17/10/2025 Nghị định 266/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 46/2021/NĐ-CP về chế độ quản lý tài chính và đánh giá hiệu quả hoạt động đối với Ngân hàng Phát triển Việt Nam
  • 15:45 | 17/10/2025 Nghị định 265/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo về tài chính và đầu tư trong khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo
  • 14:10 | 17/10/2025 Thông tư 94/2025/TT-BTC sửa đổi Thông tư 80/2021/TT-BTC hướng dẫn Luật Quản lý thuế và Nghị định 126/2020/NĐ-CP hướng dẫn Luật Quản lý thuế và sửa đổi mẫu biểu của Thông tư 40/2021/TT-BTC hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh
  • 14:05 | 17/10/2025 Nghị quyết 104/2025/UBTVQH15 về Quy chế làm việc mẫu của Hội đồng nhân dân xã, phường, đặc khu
  • 11:40 | 17/10/2025 Công văn 6365/BGDĐT-TCCB năm 2025 sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn
Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần LawSoft. Giấy phép số: 32/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 15/05/2019 Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079