Thủ tục đăng ký biến động đất đai mới nhất tại Hà Nội

Thủ tục đăng ký biến động đất đai mới nhất tại Hà Nội (Hình từ internet)

Ngày 31/10/2023, UBND TP Hà Nội có Quyết định 5553/QĐ-UBND công bố bổ sung Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn và sửa đổi nội dung công bố tại Phụ lục kèm theo Quyết định 3974/QĐ-UBND.

Thủ tục đăng ký biến động đất đai mới nhất tại Hà Nội

Trong đó, Quyết định 5553/QĐ-UBND sửa đổi thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định chung (UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường):

Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.

Cụ thể, đối tượng, địa điểm, cơ quan thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai như sau:

* Đối tượng: Tổ chức, cá nhân

* Nộp hồ sơ:

- Tại Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.

- Trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với tổ chức hoặc cá nhân) hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với cá nhân).

- Nộp hồ sơ thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử.

* Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

- Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với trường hợp cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước phải trình UBND Thành phố).

- Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Đối với tổ chức, cá nhân).

- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với cá nhân).

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

- UBND Thành phố (đối với trường hợp cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước phải trình UBND Thành phố).

- Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với tổ chức, cá nhân đề nghị đăng ký biến động, cấp lại Giấy chứng nhận) hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với cá nhân đề nghị đăng ký biến động, cấp lại Giấy chứng nhận).

Việc thu phí, lệ phí thực hiện theo quy định tại Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 của Hội đồng nhân dân Thành phố (các khoản thuế, thu khác có liên quan thực hiện theo các quy định hiện hành).

Các thủ tục đăng ký biến động đất đai khác

Các thủ tục đăng ký biến động đất đai khác tại Quyết định 3974/QĐ-UBND vẫn được giữ nguyên:

- Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của UBND Thành phố:

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định chung (UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường):

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất: đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp.

- Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của Sở Tài nguyên và Môi trường:

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận.

- Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện:

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.