Cơ chế thưởng đối với người có đất ở thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn tại Lạng Sơn từ 10/11/2024

Cơ chế thưởng đối với người có đất ở thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn tại Lạng Sơn từ 10/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 28/10/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 43/2024/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Đất đai 2024 và Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Cơ chế thưởng đối với người có đất ở thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn tại Lạng Sơn từ 10/11/2024

Theo quy định tại Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND thì cơ chế thưởng đối với người có đất ở thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định tại khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai 2024:

“Điều 111. Bố trí tái định cư

…

Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”

Trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn như sau:

- Cơ chế thưởng đối với hộ gia đình, cá nhân có đất ở thu hồi thực hiện bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo văn bản yêu cầu bàn giao mặt bằng lần đầu của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cụ thể như sau:

+ Hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo văn bản yêu cầu bàn giao mặt bằng lần đầu của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì được thưởng bằng tiền với mức 50.000 đồng/m² (Năm mươi nghìn đồng trên một mét vuông). Mức thưởng tối thiểu không dưới 1.500.000 đồng (Một triệu năm trăm nghìn đồng) và tối đa không quá 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng);

+ Đối với các trường hợp bị thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở, ngoài việc thưởng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND  thì được thưởng thêm số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng).

- Cơ chế thưởng tại khoản 1 Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND  chỉ áp dụng một lần đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi trong cùng một dự án. Đối với dự án có phân kỳ tiến độ sử dụng đất được xác định trong văn bản chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư dự án hoặc việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ tại kế hoạch thu hồi đất thì áp dụng việc thưởng theo từng lần đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Xem thêm Quyết định 43/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ 10/11/2024.