Đính chính số hiệu Quyết định 83/2024 về cấm phân lô bán nền ở TPHCM (Hình từ Internet)
Ngày 07/11/2024, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 5049/QĐ-UBND về đính chính văn bản do Thành phố Hồ Chí Minh ban hành.
Theo Quyết định 5049/QĐ-UBND năm 2024, có 13 Quyết định do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành sẽ được đính chính, trong đó có Quyết định 83/2024 về cấm phân lô bán nền ở TPHCM có hiệu lực từ ngày 21/10/2024.
Cụ thể, Quyết định 83/2024/QĐ-ĐT ngày 21/10/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về quy định việc xác định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh sẽ được đính chính như sau:
Tại phần ký hiệu ‘‘Quyết định số 83/2024/QĐ-ĐT ...” sửa thành ‘‘Quyết định số 83/2024/QĐ-UBND ...”.
Như vậy, số hiệu của Quyết định về cấm phân lô bán nền ở TPHCM sẽ là Quyết định 83/2024/QĐ-UBND.
|
Được biết, ngày 21/10/2024, UBND TPHCM ban hành Quyết định 83/2024/QĐ-UBND quy định việc xác định khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn (hay thường gọi là đất phân lô bán nền). Cụ thể tại Điều 2 Quyết định 83/2024/QĐ-UBND quy định chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên toàn địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh không được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở. Điều này có nghĩa là việc phân lô bán nền sẽ không được phép thực hiện trên toàn địa bàn TPHCM. Tuy nhiên, nội dung quy định trên sẽ không áp dụng với chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của Thành phố Hồ Chí Minh, đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Khoản 1, 2 Điều 45 Luật Đất đai 2024, chủ đầu tư được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Khi đó, chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của Thành phố Hồ Chí Minh gửi thông báo bằng văn bản đến Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có dự án. Như vậy, Quyết định 83/2024/QĐ-UBND đã quy định các chủ đầu tư dự án trên toàn địa bàn TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ. |
>> Xem thêm: Danh sách 105 địa phương bị cấm phân lô bán nền
Ngoài Quyết định nêu trên, Thành phố Hồ Chí Minh còn đính chính các Quyết định sau đây:
- Quyết định 01/2023/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định 17/2009/QĐ-UBND về ban hành Quy hoạch định hướng phát triển hệ thống chợ - siêu thị - trung tâm thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2015.
- Quyết định 02/2023/QĐ-UBND bãi bỏ các quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 10/2023/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế về mua sắm tài sản công theo phương thức tập trung trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 28/2019/QĐ-UBND.
- Quyết định 16/2023/QĐ-UBND bãi bỏ các quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 24/2023/QĐ-UBND về ban hành Danh mục mua sắm tập trung trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 25/2023/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý kinh phí Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ và mức chi cụ thể các hoạt động của Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 27/2023/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý rừng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 28/2023/QĐ-UBND ban hành Quy định về công tác phòng cháy, chữa cháy rừng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 29/2023/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định 184/2006/QĐ-UBND về ban hành Quy chế quản lý sử dụng chung cột điện trong phạm vi Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 34/2023/QĐ-UBND ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Giáo dục và Đào tạo Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 35/2023/QĐ-UBND ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế Quản lý nhiệm vụ khoa học và công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định 55/2024/QĐ-UBND ban hành quy định về hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức (Quy chế mẫu) của Phòng Quản lý đô thị thuộc Ủy ban nhân dân quận - huyện.
406
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
