Công văn 7656: Hướng dẫn thực hiện Nghị định 87/2025 về giảm tiền thuê đất năm 2024 (Hình từ Internet)
Ngày 03/6/2025, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn 769/BTC-QLCS về việc triển khai thực hiện Nghị định 87/2025/NĐ-CP về giảm tiền thuê đất năm 2024.
 |
Công văn 769/BTC-QLCS năm 2025 |
Theo đó, ngày 11/4/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP về việc giảm tiền thuê đất của năm 2024.
Để triển khai thực hiện Nghị định 87/2025/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị các Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng các cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm được quy định cụ thể tại Công văn 769/BTC-QLCS năm 2025 như sau:
- Phổ biến, quán triệt việc thi hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP đến các đối tượng có liên quan.
- Thực hiện các nhiệm vụ thuộc trách nhiệm của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 87/2025/NĐ-CP;
"Điều 7. Trách nhiệm thi hành
….
2. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức thực hiện thanh tra, kiểm tra, xử lý kịp thời nghiêm minh các hành vi vi phạm theo đúng quy định của pháp luật (nếu có).”
- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương triển khai thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định 87/2025/NĐ-CP.
“Điều 7. Trách nhiệm thi hành
…
3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương triển khai thực hiện việc giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.”
Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, đề nghị Quý cơ quan kịp thời gửi về Bộ Tài chính để phối hợp giải quyết theo quy định
Mức giảm tiền thuê đất năm 2024 được quy định cụ thể tại Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP như sau:
- Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP.
“Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.”
- Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).
Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.
Xem thêm tại Công văn 769/BTC-QLCS ban hành ngày 03/6/2025.
61
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
