Đề xuất sửa đổi nhiều luật để chống thất thu thuế với bất động sản

Đề xuất sửa đổi nhiều luật để chống thất thu thuế với bất động sản (Ảnh minh họa)

Theo đó, các công việc trong kế hoạch tổng thể triển khai thực hiện đề án tăng cường quản lý thuế và chống thất thu đối với các khoản thu về đất và bất động sản bao gồm:

- Sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý thuế quy định về việc chuyển hồ sơ sang cơ quan thẩm định giá ấn định thuế;

- Phối hợp với Bộ TNMT sửa Luật Đất đai:

+ Hoàn thiện cơ chế quản lý của Nhà nước về giá đất phù hợp với thực tiễn và thị trường quyền sử dụng đất, tách biệt quy định về giá đất để bồi thường, tái định cư với giá đất dùng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, ban hành các tiêu chí và chế tài để địa phương xây dựng bảng giá đất phù hợp với nguyên tắc giá thị trường;

+ Quy định việc đăng ký giá đất trước khi thực hiện giao dịch;

+ Xây dựng hệ thống quy chuẩn quốc gia đảm bảo xây dựng hệ thống thông tin đất đai quản lý thông tin địa chính, thông tin kinh tế, tài chính và giá đất, thông tin quy hoạch, kế hoạch và hiện trạng sử dụng đất hiện đại;

- Phối hợp với Bộ Xây dựng sửa Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở:

Hoàn thiện pháp lý về quy định thanh toán qua ngân hàng đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS;

Quy định mua bán bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản;

- Phối hợp với Bộ Tư pháp:

+ Sửa Luật Dân sự , Luật công chứng quy định liên quan đến hoạt động ủy quyền để tránh lợi dụng trốn thuế từ chuyển nhượng bất động sản

+ Quy định trách nhiệm của Tổ chức hành nghề công chứng về các giao dịch dân sự trong giá chuyển nhượng bất động sản;

- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Thông tư 78/2014/TT-BTC;

- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân;

- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính lệ phí trước bạ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về lệ phí trước bạ;

- Nghiên cứu hoàn thiện chính sách thuế đối với bất động sản;

- Xây dựng Đề án bổ sung chức năng điều tra cho cơ quan thuế.

Xem thêm tại Quyết định 292/QĐ-BTC có hiệu lực từ ngày 14/3/2022.

Diễm My