Công văn 1949: Tăng cường công tác quản lý đối với tài sản công là nhà, đất tại đơn vị thuộc Bộ VHTTDL

Công văn 1949: Tăng cường công tác quản lý đối với tài sản công là nhà, đất tại đơn vị thuộc Bộ VHTTDL (Hình từ Internet)

Ngày 05/5/2025, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ban hành Công văn 1949/BVHTTDL-KHTC về tăng cường công tác quản lý tài sản công.

Công văn 1949/BVHTTDL-KHTC

Công văn 1949: Tăng cường công tác quản lý đối với tài sản công là nhà, đất tại đơn vị thuộc Bộ VHTTDL

Theo đó, để đảm bảo thực hiện quy định pháp luật về tài sản công và quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề nghị Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ tăng cường công tác quản lý đối với tài sản công là nhà, đất với một số nội dung được quy định tại Công văn 1949/BVHTTDL-KHTC năm 2025 như sau:

- Tiếp tục phối hợp các cơ quan chức năng của địa phương để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bố trí, sử dụng nhà, đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền về sắp xếp nhà đất. Xử lý dứt điểm các tồn tại về nhà đất sử dụng sai mục đích, không đúng công năng được duyệt, bị lấn chiếm, sử dụng chung khuôn viên đất chưa phân định việc quản lý sử dụng giữa cơ quan, đơn vị mình đơn vị mình với các cơ quan, đơn vị khác (nếu có).

- Thực hiện quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất và hướng dẫn của Bộ Tài chính. Đối với nhà, đất chưa được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà đất do đơn vị đang quản lý, sử dụng theo theo mẫu số 01a kèm theo Nghị định 03/2025/NĐ-CP.

mẫu số 01a

Hướng dẫn xử lý tài sản công là nhà, đất sử dụng không đúng quy định

Theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 03/2025/NĐ-CP thì việc xử lý tài sản công là nhà, đất sử dụng không đúng quy định được thực hiện như sau:

- Đối với tài sản công là nhà, đất đã được giao, bố trí làm nhà ở không đúng thẩm quyền và không đủ điều kiện chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định 03/2025/NĐ-CP: 

Điều 13. Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý

1. Chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý là việc chuyển giao nhà, đất từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý hoặc địa phương khác quản lý về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý về các cơ quan chức năng của địa phương quy định tại điểm c khoản 2 Điều này để quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật. Việc chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Nhà, đất đã được giao, bố trí làm nhà ở không đúng thẩm quyền trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành có khuôn viên độc lập hoặc có thể tách biệt khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất, có lối đi riêng mà cơ quan, tổ chức, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng;”

Thì người đứng đầu cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất phải thực hiện di dời các hộ gia đình, cá nhân ra khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất để sử dụng đúng mục đích. Việc hỗ trợ đối với các hộ gia đình, cá nhân phải di dời (nếu có) được thực hiện như quy định về việc hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định 88/2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 21. Hỗ trợ di dời vật nuôi; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn

...

2. Đối với tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn thì chủ sở hữu tài sản không được bồi thường mà được hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương quy định các trường hợp, biện pháp, mức hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ, di dời cho chủ sở hữu công trình cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể.”

Cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất đề nghị đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại địa phương (nơi có nhà, đất) lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án theo quy định của pháp luật về đất đai. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất trong quá trình lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật.

Xem thêm tại Công văn 1949/BVHTTDL-KHTC ban hành ngày 05/5/2025.