Chính sách xây dựng, nhà ở có hiệu lực từ giữa tháng 8

09/08/2016 11:01 AM

Từ ngày 11 – 20/8/2016, nhiều chính sách về xây dựng, nhà ở bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là:

1. Hướng dẫn mới về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng quy định một số điểm mới trong hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng như sau:

+ Không cần công chứng, chứng thực bản sao các giấy tờ như giấy chứng minh quyền sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, quyết định phê duyệt dự án đầu tư…

+ Có thể sử dụng tệp tin chứa bản chụp chính các giấy tờ thay cho bản sao.

+ Bỏ bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư ra khỏi hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng theo giai đoạn và dự án.

+ Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ dùng chung cho cả tại đô thị và nông thôn (Quy định hiện hành tách riêng hai trường hợp) và phải có thêm bản cam kết bảo đảm an toàn của chủ đầu tư khi xây dựng có công trình liền kề.

Thông tư 15/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

giấy phép xây nhà

2. Hướng dẫn đăng ký làm chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư
 
Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn một số điều của Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

Theo đó, tổ chức, cá nhân muốn đăng ký làm chủ đầu tự dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cần chuẩn bị hồ sơ với các giấy tờ sau:

+ Đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo mẫu quy định.

+ Các giấy tờ chứng minh năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, khả năng tài chính của doanh nghiệp như giấy tờ chứng minh chức năng kinh doanh bất động sản, chứng minh vốn pháp định, vốn chủ sở hữu…

+ Phương án đề xuất thực hiện dự án gồm: phương án sơ bộ thiết kế và quy hoạch tổng mặt bằng của dự án, các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

3. Tăng diện tích tối thiếu phòng của nhà ở xã hội

Đây là nội dung này được đề cập tại Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo đó, phòng ở nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải:

+ Có diện tích tối thiểu là 10m2 (tăng 1m2 so với quy định hiện hành).

+ Chiều rộng thông thủy không dưới 2.40 m và chiều cao thông thủy chỗ thấp nhất không dưới 2.70 m.

+ Diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người không nhỏ hơn 5m2.

Ngoài ra, Thông tư cũng quy định đối với căn hộ nhà chung cư thì diện tích sử dụng tối thiểu phải là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

Thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016 và thay thế Thông tư 08/2014/TT-BXD .

nhà ở xã hội

4. Sửa đổi quy định về cấp phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Thông tư 14/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

Theo đó, quy định về hồ sơ đề nghị cấp phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu nước ngoài có những thay đổi quan trọng sau:

+ Một số giấy tờ chỉ cần nộp bản sao (không cần chứng thực) hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc đinh dạng khác (*.pdf) như: văn bản kết quả đấu thầu, giấy phép hoạt động…

+ Đối với nhà thầu là cá nhân: Bỏ tờ khai lý lịch nghề nghiệp cá nhân (tự khai) kèm theo bản sao hợp đồng về các công việc có liên quan đã thực hiện trong 3 năm gần nhất.

Chia sẻ bài viết lên facebook 5,766

VĂN BẢN NỔI BẬT MỚI CẬP NHẬT
  • 14:10 | 21/11/2024 Thông tư 15/2024/TT-BNNPTNT ngày 20/11/2024 sửa đổi Thông tư 09/2016/TT-BNNPTNT quy định về kiểm soát giết mổ và kiểm tra vệ sinh thú y
  • 11:45 | 21/11/2024 Thông tư 39/2024/TT-BYT ngày 17/11/2024 sửa đổi Thông tư 35/2016/TT-BYT về Danh mục và tỷ lệ, điều kiện thanh toán đối với dịch vụ kỹ thuật y tế thuộc phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế
  • 11:40 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BLĐTBXH ngày 14/11/2024 sửa đổi 10 Thông tư hướng dẫn thực hiện quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam, Đài Truyền hình Việt Nam, Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước, Quỹ bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa, Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia, Quỹ hỗ trợ phát triển hợp tác xã và hướng dẫn quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Mua bán nợ Việt Nam
  • 11:40 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BTP ngày 31/10/2024 bãi bỏ một số điều, khoản của Thông tư do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành hướng dẫn nội dung quản lý công chức, viên chức, người lao động thuộc hệ thống tổ chức thi hành án dân sự
  • 09:45 | 21/11/2024 Thông tư 80/2024/TT-BTC ngày 11/11/2024 hướng dẫn hỗ trợ tài chính đối với Đoàn kinh tế - quốc phòng quy định tại khoản 1 Điều 36 Nghị định 22/2021/NĐ-CP về Khu kinh tế - quốc phòng
  • 09:35 | 21/11/2024 Thông tư 69/2024/TT-BCA ngày 12/11/2024 quy định về chỉ huy, điều khiển giao thông đường bộ của Cảnh sát giao thông
  • 08:10 | 21/11/2024 Chỉ thị 39-CT/TW ngày 30/10/2024 nâng cao hiệu quả của tín dụng chính sách xã hội trong giai đoạn mới
  • 08:05 | 21/11/2024 Thông tư 83/2024/TT-BCA ngày 15/11/2024 quy định về xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng hệ thống giám sát bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn giao thông đường bộ
  • 08:00 | 21/11/2024 Thông tư 12/2024/TT-BVHTTDL ngày 20/11/2024 quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật dịch vụ sưu tầm, bảo quản và phát huy giá trị tài liệu cổ, quý hiếm, bộ sưu tập tài liệu có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, khoa học
  • 07:50 | 21/11/2024 Quyết định 2742/QĐ-BTC ngày 19/11/2024 về Quy chế quản lý và sử dụng hộ chiếu ngoại giao, hộ chiếu công vụ của cán bộ, công chức, viên chức Bộ Tài chính
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn
Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần LawSoft. Giấy phép số: 32/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 15/05/2019 Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079