Đã có dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất

Đã có dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Ngày 18/9/2025, Cổng TTĐT Bộ Tư pháp đã công bố dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất

Đã có dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất

Theo đó, tại dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất thì Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa đổi Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

“Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

…

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

…

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.”

Thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

+ Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp đối tượng là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều này và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

…

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.”

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận về điều kiện về thu nhập”.

Xem thêm tại dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về nhà ở xã hội và Nghị định 103/2024 về tiền sử dụng đất.