Hướng dẫn kết quả thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Hướng dẫn kết quả thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng (Hình từ internet)

Hướng dẫn kết quả thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Bộ Xây dựng ban hành Công văn 5269/BXD-KTQLXD năm 2025 hướng dẫn, tổ chức thực hiện thẩm định nội dung thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Trong đó, thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao tại Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024, Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Quyết định 235/QĐ-TTg, Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung, kết quả thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng, cụ thể như sau:

Nội dung thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng:

- Khoản 2 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định về nội dung thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy gồm:

“a) Khoảng cách phòng cháy, chữa cháy giữa các công trình, hạng mục công trình trong cùng lô đất; khoảng cách phòng cháy, chữa cháy từ công trình, hạng mục công trình đến công trình tiếp giáp hoặc ranh giới khu đất; khoảng cách phòng cháy, chữa cháy từ công trình, hạng mục công trình đến các đối tượng tiếp giáp theo quy định của pháp luật chuyên ngành;

b) Đường, bãi đỗ, vị trí, lối vào để tiếp cận và tổ chức các hoạt động chữa nạn, cứu hộ;

c) Lối thoát nạn, đường thoát nạn, thang bộ thoát nạn, thang máy chữa cháy, lối ra khẩn cấp, lối ra mái, gian lánh nạn;

d) Bậc chịu lửa phù hợp với quy mô, công năng của công trình; giải pháp phân chia khoang cháy; bố trí mặt bằng, công năng, hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ, các bộ phận, cấu kiện, hệ thống kỹ thuật trong công trình để hạn chế, ngăn chặn sự hình thành, phát triển và lan truyền của đám cháy;

đ) Giải pháp chống khói gồm: phương án thoát khói cho nhà, gian phòng; hệ thống cung cấp không khí bảo vệ chống khói cho giếng thang máy, buồng thang bộ, khoang đệm;

e) Trường hợp thẩm định thiết kế điều chỉnh hoặc cải tạo thì nội dung xem xét, đánh giá chỉ trong phạm vi điều chỉnh, cải tạo.”.

Tại bước thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:

- Điều 18 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về nội dung, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng, trong đó nội dung đánh giá việc thực hiện các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy tại điểm b khoản 4 Điều 18 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

“b) Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ thiết kế cơ sở về thực hiện thiết kế phòng cháy chữa cháy; kiểm tra việc đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy do nhà thầu tư vấn thiết kế đề xuất, tư vấn thẩm tra đánh giá về đảm bảo an toàn phòng cháy và chữa cháy theo quy định pháp luật về Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ;”.

- Khoản 6 Điều 19 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định

“6. Trong quá trình thẩm định, trường hợp cần thiết, cơ quan chuyên môn về xây dựng được yêu cầu người đề nghị thẩm định lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra các nội dung cần thiết phục vụ thẩm định” và tại điểm b khoản này quy định “Nội dung thẩm tra phục vụ thẩm định gồm: sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và áp dụng tiêu chuẩn cho công trình; sự tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy”.

Theo đó, trên cơ sở thành phần hồ sơ về phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm a khoản 3 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và đánh giá của tư vấn thẩm tra theo quy định nêu trên, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng các nội dung theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 và khoản 2 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Tại bước thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

- Điều 46 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về nội dung, kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng, trong đó nội dung kiểm tra các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ tại điểm a khoản 5 Điều 46 Nghị định 175/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại điểm d khoản 3 Điều 44 Nghị định 105/2025/NĐ-CP như sau

“a) Đối chiếu, đánh giá sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở so với giấy chứng nhận thẩm duyệt và thiết kế đã được đóng thẩm duyệt hoặc Báo cáo kết quả thẩm tra theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;”.

Theo đó, trên cơ sở thành phần hồ sơ về phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm b khoản 3 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và nội dung Báo cáo kết quả thẩm tra theo quy định nêu trên, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy trong thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024, khoản 2 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.