Công văn 13173/UBND-KTNS: Hướng dẫn áp dụng bảng giá đất Đồng Nai 2026

Công văn 13173/UBND-KTNS: Hướng dẫn áp dụng bảng giá đất Đồng Nai 2026 (Hình từ Internet)

Ngày 31/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Công văn 13173/UBND-KTNS về việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 28/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.

Công văn 13173/UBND-KTNS năm 2025

Công văn 13173/UBND-KTNS: Hướng dẫn áp dụng bảng giá đất Đồng Nai 2026

Theo nội dung dduocj quy định tại Công văn 13173/UBND-KTNS năm 2025 thì UBND tỉnh Đồng Nai đã có hướng dẫn về việc áp dụng bảng giá đất Đồng Nai 2026 như sau:

- Triển khai toàn bộ nội dung Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định về tiêu chí xác định khu vực, vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Bảng giá đất Đồng Nai 2026

- Đề nghị các sở, ban, ngành thuộc tỉnh, Báo và phát thanh, truyền hình Đồng Nai, Thuế tỉnh Đồng Nai, Ủy ban nhân dân các phường, xã thực hiện triển khai Nghị quyết nêu trên đến các đối tượng, đơn vị liên quan biết thực hiện; áp dụng thực hiện, đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp phát sinh khó khăn vướng mắc liên quan, đề nghị đơn vị, địa phương kịp thời tổng hợp, báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý (thông qua Sở Nông nghiệp và Môi trường).

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời chỉ đạo xử lý, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Nghị quyết hoặc tham mưu Ủy ban nhân dân báo cáo, đề xuất Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh Nghị quyết cho phù hợp (trong trường hợp vượt thẩm quyền).

Bảng giá đất Đồng Nai 2026 được áp dụng trong các trường hợp nào?

Cụ thể, bảng giá đất Đồng Nai 2026 được áp dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê;

- Tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở;

- Các trường hợp khác theo quy định pháp luật hiện hành.

(Theo khoản 2 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND năm 2025.

Xem thêm tại Công văn 13173/UBND-KTNS hướng dẫn áp dụng bảng giá đất Đồng Nai 2026 ban hành ngày 31/12/2025.