Bảng giá đất Thái Bình cập nhật mới nhất

Văn bản quy định bảng giá đất Thái Bình

Các văn bản quy định bảng giá đất tỉnh Thái Bình năm 2024 bao gồm:

- Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND ngày 31/12/2019 thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình

- Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND ngày 29/8/2024 thông qua điều chỉnh Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND (Văn bản nay thay thế Nghị quyết 18/2023/NQ-HĐND ngày 24/11/2023 thông qua sửa đổi Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết 01/2024/NQ-HĐND ngày 10/4/2024 thông qua bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND được sửa đổi tại Nghị quyết 18/2023/NQ-HĐND)

- Quyết định 22/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình

- Quyết định 03/2022/QĐ-UBND ngày 18/02/2022 sửa đổi Quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND

- Quyết định 27/2023/QĐ-UBND ngày 22/12/2023 sửa đổi nội dung Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND

- Quyết định 10/2024/QĐ-UBND ngày 22/4/2024 bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND đã được sửa đổi tại Quyết định 27/2023/QĐ-UBND

Bảng giá đất Thái Bình cập nhật 2024 (Hình từ internet)

Đang xây dựng Quyết định sửa đổi Bảng giá đất Thái Bình giai đoạn 2020-2024

Căn cứ Luật Đất đai 2024, các văn bản hướng dẫn thi hành và Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND ngày 29/8/2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông qua điều chỉnh Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND ngày 31/12/2019:

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình xây dựng dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, chính sách tài chính về đất đai đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 5 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3, Điều 1 Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024) được tính bằng Bảng giá đất hiện hành nhân với hệ số điều chỉnh được xây dựng hằng năm.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình bình quân các vị trí đất ở hệ số vào khoảng 2,2 lần so với bảng giá đất ở đã ban hành.

Tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024: Bảng giá đất hiện hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, nhưng từ ngày 01/8/2024 (ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành) không có quy định về áp dụng Hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm, đa số trường hợp đang áp dụng Hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm sẽ chuyển sang áp dụng bảng giá đất, do đó mức giá đất tại Bảng giá đất hiện hành thấp hơn giá đất phổ biến trên thị trường khi áp dụng chính sách tài chính đất đai sẽ làm giảm nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước.

Như vậy, việc điều chỉnh Bảng giá các loại đất hiện hành cho phù hợp thực tế để áp dụng đồng thời với Luật Đất đai 2024 là rất cần thiết, cấp bách đảm bảo cơ sở pháp lý thực hiện các chính sách tài chính về đất đai phù hợp với quy định và tình hình mới, tránh thất thu ngân sách Nhà nước.

Xem thêm nội dung tại Tờ trình đề nghị Quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.