Thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng

Thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (Hình ảnh từ Internet)

Ngày 02/02/2026, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn 4052/SXD-QLN&TTBDS về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng.

Công văn 4052/SXD-QLN&TTBDS

Thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng

Sở Xây dựng nhận được Văn bản 02-26/CV-DMC ngày 26/01/2026 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh về việc công bố công khai thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh). 

Căn cứ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. 

Sở Xây dựng công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng Thành phố (http://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn), với nội dung như sau: 

1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt. 

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đức Mạnh. 

3. Địa điểm xây dựng dự án: Số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh. 

4. Địa chỉ liên lạc: Số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh. 

- Số điện thoại liên hệ: 02363.538.268. 

- Website: https://ducmanhgroup.com/. 

5. Địa chỉ nộp đơn đăng ký: Số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh. 

6. Tiến độ thực hiện dự án: Theo Công văn số 792/UBND-DA ngày 10 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh, thời gian và tiến độ thực hiện dự án như sau: 

- Hoàn thành việc thi công, xây dựng dự án: 15 tháng kể từ ngày 10/02/2025. 

- Hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng: 18 tháng kể từ ngày 10/02/2025. 

Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành công trình, thực hiện nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào tháng 08/2026. 

7. Quy mô dự án: 

- Diện tích đất xây dựng công trình: 14.703,3m. 

- Mật độ xây dựng: 36%. 

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 137.730,62m (bao gồm phần hầm liên thông); Tầng cao công trình: 4 khối chung cư 25 tầng + mái che thang (không kể tầng hầm và tầng hầm lưng). 

- Tổng số căn hộ của dự án là: 1.254 căn hộ (bao gồm căn hộ để bán nhà ở xã hội, cho thuê nhà ở xã hội và căn hộ bán theo giá kinh doanh thương mại). 

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.025 căn hộ. Quy mô dân số: 3.200 người. 

8. Số lượng, diện tích căn hộ mở bán: 

- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê và bán là: 1.025 căn, trong đó: 

+ Số lượng căn hộ dùng để bán nhà ở xã hội: 755 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m đến 77,01m. 

+ Số lượng căn hộ dùng để cho thuê nhà ở xã hội: 270 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m2 đến 73,38m. 

Về việc bán và cho thuê căn hộ nhà ở xã hội được thực hiện theo Quyết định 926/QĐ-UBND ngày 04/3/2016 và Quyết định 6030/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 của UBND TPHCM về chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 đường Lý Thường Kiệt. 

(Thông tin về số lượng, loại nhà ở, vị trí, diện tích, giả bản (tạm tính), giả cho thuê (tạm tính) của các căn hộ nhà ở xã hội theo Phụ lục đính kèm Văn bản số 02- 26/CV-DMC ngày 26/01/2026 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh) 

Lưu ý: Trước thời điểm thông bảo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày, giá bán, giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư phê duyệt phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. 

9. Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký và kết thúc nhận đơn đăng ký: Từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026. 

- Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký và kết thúc nhận đơn đăng ký từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026, làm cơ sở để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát. 

- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện công khai đồng thời trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân phường Diên Hồng và ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương.

Xem thêm Công văn 4052/SXD-QLN&TTBDS ban hành ngày 02/02/2026.