Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất từ ngày 03/9/2025

Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất từ ngày 03/9/2025 (Hình từ Internet)

Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Quyết định 3078/QĐ-BTC ngày 03/9/2025 về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.

Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất từ ngày 03/9/2025

Công bố kèm theo Quyết định 3078/QĐ-BTC ngày 03/9/2025 là 104 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính, trong đó có thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất như sau:

* Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Tổ chức, cá nhân khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ) nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản.

- Bước 2. Cơ quan thuế tiếp nhận:

Cơ quan thuế thực hiện tiếp nhận, giải quyết hồ sơ theo quy định đối sơ hồ sơ được nộp trực tiếp tại cơ quan thuế hoặc hồ sơ được gửi qua đường bưu chính.

* Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản;

* Thành phần, số lượng hồ sơ:

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Thành phần hồ sơ ban hành kèm theo Phụ lục 1 Danh mục hồ sơ khai thuế Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý thuế 2019, gồm:

++ Tờ khai lệ phí trước bạ theo mẫu 01/LPTB tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC.

++ Giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật;

++ Bản sao Giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.

++ Bản sao Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có);

++ Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ trong một số trường hợp quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC.

++ Bản sao các Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định (nếu có).

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ

* Thời hạn giải quyết hồ sơ: 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do cơ quan nhà nước có thẩm quyền) chuyển đến.

* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.

* Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: Thuế cơ sở.

* Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thông báo nộp lệ phí trước bạ.

* Phí, lệ phí: Không có

* Tên mẫu đơn, tờ khai: Tờ khai lệ phí trước bạ theo mẫu 01/LPTB tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC (sửa đổi tại Thông tư 40/2025/TT-BTC).

Mẫu 01/LPTB

* Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

* Căn cứ pháp lý thực hiện thủ tục hành chính:

- Luật Quản lý thuế 2019;

- Nghị định 126/2020/NĐ-CP, Nghị định 91/2022/NĐ-CP, Nghị định 122/2025/NĐ-CP, Nghị định 125/2025/NĐ-CP, Nghị định 193/2025/NĐ-CP;

- Thông tư 80/2021/TT-BTC, Thông tư 40/2025/TT-BTC, Thông tư 43/2023/TT-BTC;

- Thông tư 19/2021/TT-BTC, Thông tư 40/2025/TT-BTC, Thông tư 46/2024/TT-BTC.

Xem thêm tại Quyết định 3078/QĐ-BTC có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành (ngày 03/9/2025).