Bảng giá đất Tây Ninh sửa đổi từ 12/12/2025

Bảng giá đất Tây Ninh sửa đổi từ 12/12/2025 (Hình từ Internet)

Ngày 12/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định 53/2025/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020-2024 kèm theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND (trước khi sáp nhập) đã được sửa đổi tại Quyết định 54/2024/QĐ-UBND.

Quyết định 53/2025/QĐ-UBND

Bảng giá đất Tây Ninh sửa đổi từ 12/12/2025

Theo đó, tại Quyết định 53/2025/QĐ-UBND Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã quyết định sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020-2024 ban hành kèm theo Quyết định 53/2025/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020-2024 kèm theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND (trước khi sáp nhập) đã được sửa đổi tại Quyết định 54/2024/QĐ-UBND như sau:

- Phạm vi áp dụng: 36 xã, phường của tỉnh Tây Ninh trước khi sáp nhập.

- Bổ sung số thứ tự 10 tại Mục 2; bổ sung các số thứ tự 16 và 17 tại Mục 5; bổ sung số thứ tự 13 tại Mục 9, Phần II, Phục lục II - BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN ban hành kèm theo Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh (trước khi sáp nhập). (Đính kèm Mục 2, Mục 5 và Mục 9, Phần Phục lục II Quyết định 53/2025/QĐ-UBND).

- Bãi bỏ, thay thế số thứ tự 4 và bổ sung các số thứ tự 77, 78, 79, 80, 81, 82 tại Mục 1; bổ sung các số thứ tự 24, 25 tại Mục 5, Phụ lục III - BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ ban hành kèm theo Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh (trước khi sáp nhập). (Đính kèm Mục 1 và Mục 5, Phụ lục III Quyết định 53/2025/QĐ-UBND)

- Lý do sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất: Một số tuyến đường, khu tái định cư đã triển khai đầu tư nhưng chưa có giá đất trong Bảng giá đất hiện hành. Việc bổ sung là cần thiết để bảo đảm phù hợp khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

“Điều 257. Giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành

1. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025; trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.”

Luật Đất đai 2024: bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp nào?

Các trưởng hợp sử dụng bảng giá đất được quy định định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Xem thêm tại Quyết định 53/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ 12/12/2025.