Thủ tướng yêu cầu bố trí đủ công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi phát triển nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu bố trí đủ công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi phát triển nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Ngày 06/01/2025, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo 10/TB-VPCP Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Phiên họp thứ Tư - Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Thông báo 10/TB-VPCP năm 2026

Thủ tướng yêu cầu bố trí đủ công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi phát triển nhà ở xã hội

Theo đó, sau khi nghe Bộ Xây dựng báo cáo đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có một số kết luận, chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Thông báo 10/TB-VPCP năm 2026.

Trong đó, tại điểm 3.6 Mục 3 Thông báo 10/TB-VPCP năm 2026 về một số nhiệm vụ trọng tâm về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trong thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu với các địa phương:

- Tổ chức thực hiện nghiêm túc các nhiệm vụ, giải pháp đã được giao tại các nghị quyết của Chính phủ, quyết định, chỉ thị, công điện và các kết luận của Thủ tướng Chính phủ.

- Tập trung chỉ đạo, đẩy mạnh triển khai các dự án, hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 đã được Chính phủ giao đúng tiến độ, với tinh thần “chỉ bàn làm, không bản lùi"; chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kết quả phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Đối với các dự án đã khởi công, phải đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026.

- Lập, phê duyệt danh mục các khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định của Nghị quyết 201/2025/QH15.

- Chủ động bố trí ngân sách địa phương để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội.

- Thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

- Có cơ chế khuyến khích các nhà đầu tư có sẵn quỹ đất sạch phù hợp quy hoạch, tại các vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có đủ năng lực tài chính đề xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo Nghị quyết 201/2025/QH15 và các quy định liên quan.

- Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; tổ chức thực hiện đồng thời, song song các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan, bảo đảm cắt giảm tối thiểu 50% thời gian và chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.

- Theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản; kịp thời áp dụng các biện pháp đồng bộ đề kiểm soát, điều tiết thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững;

- Chỉ đạo, tổ chức kiểm tra, rà soát số lượng các dự án bất động sản còn tồn đọng, vướng mắc; các bất động sản tồn kho; bất động sản đã giao dịch nhưng chưa đưa vào sử dụng; nhu cầu nhà ở xã hội và báo cáo về Bộ Xây dựng trong tháng 12/2025.

- Công bố kịp thời, đầy đủ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; công khai các văn bản thông báo dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, bảo đảm minh bạch thông tin thị trường.

- Khẩn trương kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương do đồng chí Bí thư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương làm Trưởng ban, bảo đảm công tác chỉ đạo, điều hành đồng bộ, thống nhất.

- Bố trí đủ số lượng công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội; bảo đảm thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ đã được phân quyền, phân cấp, không để đình trệ do thiếu nhân lực.

- Tăng cường kiểm tra, thanh tra, kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản, hoạt động sản giao dịch, môi giới bất động sản; giám sát, kiểm soát việc cấp tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản; tăng cường quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng.

- Các địa phương hoàn thành, hoàn thành vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 khẩn trương tổng hợp danh sách các đơn vị, cá nhân xứng đáng trong thực hiện nhiệm vụ phát triển đột phá về nhà ở xã hội gửi Bộ Nội vụ trước ngày 10 tháng 01 năm 2025 để tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Trên đây là bài viết về “Thủ tướng yêu cầu bố trí đủ công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi phát triển nhà ở xã hội”

Xem thêm tại Thông báo 10/TB-VPCP ban hành ngày 06/01/2026.