Chưa kết thúc hoạt động, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vẫn phải cập nhật bản đồ địa chính từ 31/1/2026

Chưa kết thúc hoạt động, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vẫn cập nhật bản đồ địa chính từ 31/1/2026 (Hình từ internet)

Ngày 31/01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 49/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.

Nghị định 49/2026/NĐ-CP

Chưa kết thúc hoạt động, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vẫn cập nhật bản đồ địa chính từ 31/1/2026

Ngày 7/10/2025, Đảng uỷ Cục Quản lý đất đai đã có Tờ Trình 70-TTr/ĐU về tình hình hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai ở địa phương và định hướng, giải pháp kiện toàn theo chính quyền 2 cấp.

Theo tờ trình, Đảng uỷ Cục Quản lý đất đai đề xuất Kết thúc hoạt động của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc, chuyển giao thẩm quyền và chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành về cấp xã. Để đảm bảo UBND cấp xã chủ động và chịu trách nhiệm hoàn toàn trong quy trình quản lý đất đai đã được phân cấp.

Tuy nhiên, tại điểm b khoản 4 Điều 12 Nghị định 49/2026/NĐ-CP đã bổ sung điểm 4a vào sau khoản 4 Điều 9 Nghị định 101/2024/NĐ-CP về trách nhiệm thực hiện việc đo đạc lập bản đồ địa chính. 

Theo đó, Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện việc cập nhật bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính, kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền kiểm tra, ký duyệt của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh và trường hợp trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai thuộc thẩm quyền của cấp xã.

Như vậy, theo quy định nêu trên, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vẫn sẽ tiếp tục được hoạt động, theo đó Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện việc cập nhật bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính, kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.

Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hiện nay

Tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai do cơ quan, người có thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập và quy định sau:

- Văn phòng đăng ký đất đai có các phòng chuyên môn và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp huyện (hiện tại đã bỏ đơn vị hành chính cấp huyện) hoặc tại khu vực.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thành lập phòng chuyên môn nếu đáp ứng tiêu chí thành lập phòng theo quy định của pháp luật; thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai;

- Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập; hạch toán theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.