Dự kiến sửa đổi tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Dự kiến sửa đổi tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư (Hình ảnh từ Internet)

Bộ Tài chính đã công bố dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Dự thảo Nghị định

Dự kiến sửa đổi tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Cụ thể, tại dự thảo Nghị định đề xuất sửa đổi về tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:

(1) Bổ sung tại khoản 2 Điều 28 dự thảo Nghị định để quy định thời gian chậm thực hiện dự án không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư trong các trường hợp:

- Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai; Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính; Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch (các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 33 Luật Đầu tư 2025);

- Hoặc trong trường hợp tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án bị ảnh hưởng bởi quá trình thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đồng thời, bổ sung nguyên tắc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án trong các trường hợp nêu trên tại khoản 3 Điều 28 dự thảo Nghị định. 

Lý do sửa đổi, bổ sung:

Quy định rõ trường hợp không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án để tháo gỡ khó khăn vướng mắc, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư trong các trường hợp chậm thực hiện không do lỗi của nhà đầu tư. Việc bổ sung trường hợp tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án bị ảnh hưởng bởi quá trình thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền được quy định trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Đại biểu Quốc hội trong quá trình xây dựng Luật Đầu tư 2025.

(2) Bổ sung quy định tại… để làm rõ trường hợp thực hiện kéo dài thời hạn hoạt động và gia hạn thời hạn hoạt động của dự án như sau:

- Đối với Đối với dự án đầu tư mà có thời hạn hoạt động dưới 50 năm hoặc 70 thì trong thời gian 12 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án, nhà đầu tư được lựa chọn một trong các thủ tục: thủ tục điều chỉnh kéo dài thời hạn hoạt động của dự án theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 của Điều này và thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án theo quy định tại khoản 4, 5, 6 và 10 của Điều này.

- Đối với dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm hoặc 70 năm thì trong thời gian 12 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án, trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư thì cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét, quyết định gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đó.

Đồng thời, dự thảo Nghị định cũng sửa đổi, bổ sung quy định về điều kiện để được xem xét gia hạn dự án đầu tư theo hướng đơn giản hoá thủ tục này. Theo đó, cơ quan nhà nước sẽ xem sự sự phù hợp của dự án với một trong các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch thay vì phải xem xét với nhiều loại quy hoạch, bao gồm quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có); với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, chương trình kế hoạch phát triển nhà ở (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị) như quy định trước đây tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

Lý do sửa đổi, bổ sung:

Để làm rõ trường hợp thực hiện kéo dài thời hạn hoạt động và gia hạn thời hạn hoạt động của dự án, đơn giản hoá thủ tục, tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục này.

Xem thêm dự thảo Nghị định.