Quyết định 2109: Danh mục thủ tục hành chính nội bộ về nhà ở được sửa đổi bổ sung từ 25/11/2025

Quyết định 2109: Danh mục thủ tục hành chính nội bộ về nhà ở được sửa đổi bổ sung từ 25/11/2025 (Hình từ Internet)

Ngày 25/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 2109/QĐ-BXD về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.

Quyết định 2109: Danh mục thủ tục hành chính nội bộ về nhà ở được sửa đổi bổ sung từ 25/11/2025

Theo đó, công bố kèm theo Quyết định 2109/QĐ-BXD ngày 25/11/2025 thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng, cụ thể bao gồm:

* Danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng

- Thủ tục hành chính nội bộ cấp trung ương 

+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

+ Quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

+ Quyết định đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

+ Thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

- Thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh

+ Lập, phê duyệt Đề án bán nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công đang cho thuê 

+ Xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh

+ Điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh

+ Xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh

+ Điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh 

* Danh mục thủ tục hành chính nội bộ được thay thế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng với thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh:

- Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng

- Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở công vụ không xây dựng theo dự án hoặc nhà ở cũ thuộc tài sản công thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng

Đơn cử, thủ tục hành chính nội bộ cấp trung ương về quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý như sau:

- Trình tự thủ tục thực hiện

+ Bộ Xây dựng giao cho cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc chuẩn bị tờ trình, hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 144/2025/NĐ-CP gửi lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công ở trung ương theo quy định của pháp luật về đầu tư công trong thời hạn tối đa là 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của Bộ Xây dựng;

Sau khi có ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công, cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Bộ Xây dựng thành lập Hội đồng thẩm định để tổ chức thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Xây dựng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

 + Đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao cơ quan trực thuộc chuẩn bị tờ trình, hồ sơ theo quy định gửi lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công ở trung ương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để đầu tư xây dựng dự án; sau khi có ý kiến của cơ quan này, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thành lập Hội đồng thẩm định chủ trương đầu tư dự án.

Trên cơ sở ý kiến của Hội đồng thẩm định, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

- Cách thức thực hiện: Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến (nếu có)

- Thành phần, số lượng hồ sơ:

+ Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

+ Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

+ Các tài liệu liên quan khác (nếu có);

- Số lượng hồ sơ: không quy định

- Thời hạn giải quyết: theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Đối tượng thực hiện:

+ Cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

+ Cơ quan trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an;

- Cơ quan giải quyết:

+ Bộ trưởng Bộ Xây dựng: đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

+ Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của 02 cơ quan này.

- Kết quả thực hiện: Quyết định chủ trương đầu tư

- Phí, lệ phí: Không có

- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có

- Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không có 

Xem thêm tại Quyết định 2109/QĐ-BXD có hiệu lực kể từ ngày ký. Các thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở tại số thứ tự XI.1, XI.2, XI.3, XI.4, XI.5, XI.6, XI.8, XI.9, XI.23, XI.24, XI.25, XI.26 của mục 1 phần I phụ lục danh mục thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 497/QĐ-BXD ngày 26/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 2109/QĐ-BXD có hiệu lực thi hành.