Ngày 10/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026 và thay thế Luật Xây dựng 2014 đang áp dụng hiện hành.
Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15) quy định về hoạt động xây dựng; quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng và quản lý nhà nước về xây dựng.
Luật Xây dựng 2014 vẫn sẽ được áp dụng đến hết ngày 30/6/2026, và hết hiệu lực kể từ ngày 01/7/2026 khi Luật Xây dựng 2025 bắt đầu được áp dụng.
Luật Xây dựng 2014 hiện hành sau gần 11 năm áp dụng đã được sửa đổi, bổ sung nhiều lần bởi các văn bản luật dưới đây:
|
Số hiệu văn bản |
Nội dung văn bản |
Ngày có hiệu lực |
|
Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành |
20/05/2025 |
|
|
Hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng |
30/12/2024 |
|
|
Quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng |
6/9/2023 |
|
|
Sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng |
20/6/2023 |
|
|
Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành |
01/01/2015 |
|
|
Quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng |
28/01/2022 |
|
|
Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng |
09/02/2021 |
|
|
Sửa đổi Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định 44/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quy hoạch xây dựng |
30/08/2019 |
|
|
Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng |
15/09/2018 |
|
|
Hướng dẫn về hợp đồng xây dựng |
15/06/2015 |
Luật Xây dựng 2014 áp dụng đến hết ngày 30/6/2026 (Hình từ internet)
Theo Điều 17 Luật Xây dựng 2025 đã quy định về phân loại dự án đầu tư xây dựng từ 01/7/2026 như sau:
(1) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo hình thức đầu tư bao gồm:
(i) Dự án đầu tư công;
(ii) Dự án PPP;
(iii) Dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, vốn ngân sách nhà nước khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư công thực hiện theo các quy định đối với dự án đầu tư công tại Luật Xây dựng 2025;
- Dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư, dự án đầu tư xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại các điểm (i), (ii) và (iii) (sau đây gọi là dự án đầu tư kinh doanh).
(2) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, mức độ quan trọng bao gồm:
- Dự án quan trọng quốc gia; dự án do Quốc hội quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.
(3) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo mục đích, công năng phục vụ.
(4) Chính phủ quy định chi tiết quy định tại (3) và việc phân loại để quản lý các hoạt động xây dựng đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài.
Xem thêm chi tiết tại Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, riêng các khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
6
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
