Bộ Tài chính: Tiếp tục áp dụng Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư trong thời gian chờ Nghị định mới

Bộ Tài chính: Tiếp tục áp dụng Nghị định 31/2021/NĐ-CP trong thời gian chờ Nghị định mới (Hình từ Internet)

Bộ Tài chính: Tiếp tục áp dụng Nghị định 31/2021/NĐ-CP trong thời gian chờ Nghị định mới

Quốc hội đã thông qua Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực từ 01/3/2026. Tuy nhiên, Nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư 2025 chưa được Chính phủ ban hành

Theo Công văn 2519/BTC-PC ngày 4/3/2026 Trong thời gian chờ Nghị quyết và Nghị định của Chính phủ được ban hành, để đảm bảo thông suốt, không gián đoạn trong việc tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh, tránh phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai, Bộ Tài chính đề nghị quý Cơ quan thực hiện như sau:

Tiếp tục tiếp nhận và giải quyết hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư theo thời hạn, trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư (Được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 35/2022/NĐ-CP, Nghị định 96/2023/NĐ-CP, Nghị định 10/2024/NĐ-CP, Nghị định 23/2024/NĐ-CP, Nghị định 1152024/NĐ-CP, Nghị định 05/2025/NĐ-CP, Nghị định 19/2025/NĐ-CP, Nghị định 97/2025/NĐ-CP, Nghị định 163/2025/NĐ-CP, Nghị định 168/2025/NĐ-CP và Nghị định 239/2025/NĐ-CP), Nghị định 19/2025/NĐ-CP ngày 10/02/2025 quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt và Thông tư 03/2021/TT- BKHĐT ngày 09/4/2021 quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và xúc tiến đầu tư mà vẫn còn phù hợp với quy định của Luật Đầu tư số 143/2025/QH15.

Xem thêm tại Công văn 2519/BTC-PC ngày 4/3/2026.

Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh theo Luật Đầu tư 2025

Theo tại Điều 25 Luật quy định Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh như sau:

Trừ các dự án đầu tư quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 25, Chủ tịch  Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư  sau đây:

(1) Dự án đầu tư quy định tại các khoản 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 và 18 Điều 24 của Luật bao gồm:

- Dự án đầu tư mà nhà đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất  không đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có  sử dụng đất; dự án có đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp  luật về đất đai.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư không áp dụng  đối với các trường hợp sau đây:

+ Dự án đầu tư của cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận  của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi được quyết định cho thuê đất, cho phép  chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

+ Dự án khai thác khoáng sản thuộc diện đấu giá quyền khai thác khoáng  sản; dự án khai thác khoáng sản để phục vụ cho các dự án, công trình, hạng mục  công trình, thực hiện các biện pháp huy động khẩn cấp theo quy định của Luật Địa  chất và khoáng sản;

+ Dự án đầu tư khác theo quy định của Chính phủ.

- Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển  mục đích sử dụng đất thực hiện tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

- Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao khu vực biển.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị  không phân biệt quy mô sử dụng đất hoặc quy mô dân số trong trường hợp nhà đầu  tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang  có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai.

- Dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc khu  vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong quy hoạch theo  quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn) của đô thị loại đặc biệt.

- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf), trừ trường hợp đầu  tư xây dựng và kinh doanh sân gôn thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị  được giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa  chọn nhà đầu tư.

- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp,  khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.

- Dự án đầu tư xây dựng mới: bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc  biệt, cảng biển loại I.

- Dự án đầu tư xây dựng mới: cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ  cánh của cảng hàng không, sân bay; nhà ga hành khách của cảng hàng không quốc  tế; nhà ga hàng hóa của cảng hàng không, sân bay có công suất từ 01 triệu tấn/năm  trở lên.

- Dự án đầu tư mới kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường  hàng không.

- Dự án đầu tư chế biến dầu khí.

(2) Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư có yêu cầu di dân  tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;

(3) Dự án đầu tư phù hợp với quy  định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số  thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm  quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt, trừ khu vực bảo vệ I của di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới;

Lưu ý: Đối với dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương  đầu tư của từ 02 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên thực hiện theo quy định  của Chính phủ.

Xem thêm tại Luật Đầu tư 2025