Công văn 5180: Cục Thuế hướng dẫn về chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024

Công văn 5180: Cục Thuế hướng dẫn về chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024 (Hình từ Internet)

Ngày 14/11/2025, Cục Thuế ban hành Công văn 5180/CT-CS về việc tiền thuê đất.

Công văn 5180/CT-CS

Công văn 5180: Cục Thuế hướng dẫn về chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024

Cục Thuế nhận được công văn số 1805/NBI-CNTK ngày 28/08/2025 của Thuế tỉnh Ninh Bình về chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ khoản 1 Điều 2, khoản 1 Điều 3, khoản 1 Điều 5 Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024;

“Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất

1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này.

Điều 5. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 7 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 31 tháng 7 năm 2025.”

Căn cứ quy định nêu trên, để đơn vị được giảm tiền thuê đất năm 2024 theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP thì đơn vị đó phải thuộc đối tượng xem xét áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP và thực hiện thủ tục giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Đề nghị Thuế tỉnh Ninh Bình căn cứ quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP của Chính phủ và hồ sơ cụ thể để xem xét, xử lý đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Xem chi tiết tại Công văn 5180/CT-CS ban hành ngày 14/11/2025.