Đề xuất chuyển 8 loại giao dịch bắt buộc công chứng sang công chứng tự nguyện

Đề xuất chuyển 8 loại giao dịch bắt buộc công chứng sang công chứng tự nguyện (Hình ảnh từ Internet)

Bộ Tư pháp đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.

Dự thảo Luật

Đề xuất chuyển 8 loại giao dịch bắt buộc công chứng sang công chứng tự nguyện

Ngay sau khi Luật Công chứng năm 2024 được thông qua, Bộ Tư pháp với  vai trò cơ quan chịu trách nhiệm trước Chính phủ trong việc thực hiện quản lý  nhà nước về công chứng trên phạm vi cả nước đã khẩn trương tổ chức việc triển  khai thực hiện Luật, bao gồm việc tham mưu ban hành 01 Nghị định (Nghị định 104/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng) và ban  hành 02 Thông tư (Thông tư 05/2025/TT-BTP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng; Thông tư 06/2025/TT-BTP về tập sự hành nghề công chứng) quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật; ban hành Kế hoạch (Kế hoạch ban hành kèm theo Quyết định 12/QĐ-BTP ngày 03/01/2025) triển khai thực hiện Luật Công chứng; ban hành các Công văn gửi Ủy  ban nhân dân, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Hiệp hội công chứng viên Việt Nam; triển khai việc xây dựng CSDLCC và triển khai công chứng điện tử, chỉ đạo việc phát triển tổ chức hành nghề công chứng (TCHNCC) trong bối cảnh không còn đơn vị hành chính cấp huyện.... 

Dự thảo Tờ trình

Về việc sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến giao dịch phải công chứng, tại dự thảo Tờ trình Bộ Tư pháp yêu cầu Thực hiện chủ trương đơn giản hóa các thủ tục, để tăng cường tính minh bạch, tạo thuận lợi cho người dân có nhu cầu công chứng giao dịch, góp phần cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, hạn chế việc lạm dụng, gây phiền hà cho tổ chức, cá nhân, Bộ Tư pháp đã thực hiện rà soát tổng thể các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành có quy định về giao dịch phải công chứng, chứng thực trên cơ sở kết quả đã rà soát của các Bộ, ngành, tổ chức có liên quan và cập nhật quy định của các Luật, nghị định mới có hiệu lực sau thời điểm thực hiện rà soát (tháng 5/2025). Theo đó, Bộ Tư pháp đề xuất chuyển một số loại giao dịch từ  “phải công chứng, chứng thực” sang công chứng, chứng thực tự nguyện, theo yêu cầu. Do đó, để đảm bảo thống nhất, ổn định, đồng thời để điều chỉnh quy định phải công chứng, chứng thực đối với các loại giao dịch trên, Bộ Tư pháp xin ý kiến Chính phủ về việc quy định cụ thể về các giao dịch phải công chứng, chứng thực và việc sửa đổi các quy định pháp luật có liên quan về giao dịch phải công chứng, chứng thực trong Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
Qua rà soát, tổ công tác đề xuất chuyển 8 loại giao dịch đang quy định phải công chứng, chứng thực sang công chứng, chứng thực tự nguyện, theo yêu cầu.

Nhóm này gồm: văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án trong vụ việc dân sự; giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho, hoặc đổi, hoặc nhận thừa kế nhà ở đối với trường hợp giao dịch trước ngày 1.7.2006; văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ; hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân; văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm trong vụ việc hành chính; văn bản ủy quyền của người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở trong hồ sơ đề nghị bán nhà ở cũ thuộc tài sản công; văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại; hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng thừa phát lại.

Lý do không cần bắt buộc công chứng, chứng thực với các loại giao dịch trên là bởi đã có cơ chế để các bên tự chịu trách nhiệm về tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng hoặc cơ chế để cơ quan nhà nước xác nhận, kiểm soát giá trị pháp lý, tính hợp pháp của văn bản, giao dịch.

Xem thêm dự thảo Luật.