Nghị quyết 79: Xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy tại Hà Nội trước 04/10/2001

Nghị quyết 79: Xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy tại Hà Nội trước 04/10/2001 (Hình từ văn bản)

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội thông qua Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND ngày 27/11/2025 về việc quy định việc xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn thành phố Hà Nội được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực.

Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND

Nghị quyết 79: Xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy tại Hà Nội trước 04/10/2001

Theo đó, phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND như sau:

- Phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND quy định việc xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực; kho chứa và công trình chế biến sản phẩm dầu mỏ, khí đốt, hóa chất nguy hiểm về cháy, nổ ở khu dân cư, nơi đông người trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy thuộc phạm vi áp dụng của Nghị quyết này là cơ sở không đáp ứng ít nhất một trong các yêu cầu quy định tại điểm b, d khoản 1 Điều 23 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024.

- Đối tượng áp dụng: Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có cơ sở thuộc phạm vi điều chỉnh tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND được đưa vào sử dụng tại thời điểm trước ngày 04/10/2001 (trừ các công trình trực tiếp sử dụng làm nơi thờ cúng, tín ngưỡng; các công trình di tích) và các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan.

Sau đây là các quy định về xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn thành phố Hà Nội được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực:

* Quy định về giải pháp xử lý đối với các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực

Xem xét áp dụng một hoặc một số giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy bổ sung, tăng cường đảm bảo phù hợp với quy mô, tính chất của từng công trình, cụ thể:

- Quy định một số giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy bổ sung, tăng cường đối với cơ sở nhà chung cư, tập thể không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực (chi tiết tại Phụ lục I kèm theo).

- Quy định một số giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy bổ sung, tăng cường đối với cơ sở không thuộc đối tượng, phạm vi quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND (chi tiết tại Phụ lục II kèm theo).

* Quy định về trách nhiệm thực hiện đối với nhà chung cư, tập thể không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy được đưa vào sử dụng trước khì Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 có hiệu lực

- Đối với nhà chung cư, tập thể thuộc sở hữu Nhà nước thì việc thực hiện tổ chức khắc phục các nội dung tồn tại thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước theo quy định.

- Đối với nhà chung cư, tập thể đã bán hết cho người dân hoặc đan xen giữa sở hữu của nhà nước và của người dân hoặc không xác định rõ chủ sở hữu:

+ Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn, khuyến khích thành lập Ban quản trị đối với nhà chung cư, tập thể; Trưởng ban quản trị thực hiện trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở. Trường hợp nhà chung cư, tập thể không thành lập hoặc không đủ điều kiện thành lập Ban quản trị thì Ủy ban nhân dân cấp xã thay mặt các chủ sở hữu thực hiện trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở. Trưởng ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.

+ Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức khắc phục các nội dung tồn tại theo quy định của khoản 1 Điều 4 Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND; giao các chủ sở hữu chịu trách nhiệm duy trì hoạt động đối với các giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy quy định tại Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND sau khi khắc phục hoàn thành các nội dung tồn tại về phòng cháy, chữa cháy.

* Quy định về giải pháp xử lý đối với cơ sở thuộc loại hình kho chứa và công trình chế biến sản phẩm dầu mỏ, khí đốt, hóa chất nguy hiểm cháy, nổ ở khu dân cư, nơi đông người

- Người đứng đầu cơ sở xây dựng kế hoạch, phương án di chuyển khi không đảm bảo khoảng cách an toàn về phòng cháy, chữa cháy theo quy chuẩn, tiêu chuẩn quy định về phòng cháy, chữa cháy và được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện việc di chuyển theo kế hoạch đã được phê duyệt; thời gian thực hiện không quá 24 tháng kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.

- Trong thời gian thực hiện các thủ tục phục vụ việc di dời, chủ cơ sở phải giảm trữ lượng, khối lượng tồn chứa chất, hàng nguy hiểm về cháy, nổ; trang bị bổ sung phương tiện, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và hệ thống kỹ thuật liên quan về phòng cháy, chữa cháy, nhằm tăng cường đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy. Chỉ được phép hoạt động khi đã tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định về phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm khoảng cách an toàn về phòng cháy, chữa cháy.

Xem thêm tại Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành từ ngày 27/11/2025, thay thế Nghị quyết 05/2022/NQ-HĐND.