Tổng hợp văn bản đất đai ban hành năm 2025

Tổng hợp văn bản đất đai ban hành năm 2025

Trong năm 2025, nhiều văn bản (nghị quyết, nghị định, thông tư,...) về đất đai đã được ban hành, cụ thể như sau: 

NGHỊ QUYẾT

• Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai do Quốc hội ban hành

Có hiệu lực từ ngày 01/01/2026

• Nghị quyết 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 về kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp do Quốc hội ban hành

Có hiệu lực từ ngày 01/01/2026

• Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP ngày 15/9/2025 tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh do Chính phủ ban hành

Có hiệu lực từ ngày 15/9/2025 đến hết ngày 28/02/2027

• Nghị quyết 06/2025/NQ-CP ngày 12/9/2025 tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh do Chính phủ ban hành

Có hiệu lực từ ngày 12/9/2025 đến hết ngày 28/02/2027

NGHỊ ĐỊNH

• Nghị định 326/2025/NĐ-CP ngày 18/12/2025 về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Có hiệu lực từ ngày 18/12/2025

• Nghị định 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 sửa đổi Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất

Có hiệu lực từ ngày 06/11/2025

• Nghị định 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 hướng dẫn Nghị quyết 216/2025/QH15 về kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

Có hiệu lực từ ngày 01/01/2026

• Nghị định 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 quy định trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024

Có hiệu lực từ ngày 19/8/2025

• Nghị định 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai

Có hiệu lực từ ngày 15/8/2025

• Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

Có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

• Nghị định 91/2025/NĐ-CP ngày 24/4/2025 quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh

Có hiệu lực từ ngày 24/4/2025

• Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024

Có hiệu lực từ ngày 11/4/2025

• Nghị định 75/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 hướng dẫn Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất

Có hiệu lực từ ngày 01/4/2025

• Nghị định 76/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 hướng dẫn Nghị quyết 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa

Có hiệu lực từ ngày 01/4/2025

• Nghị định 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất

Có hiệu lực từ ngày 01/01/2025

THÔNG TƯ

• Thông tư 89/2025/TT-BTC ngày 08/9/2025 bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành

Có hiệu lực từ ngày 22/10/2025

• Thông tư 99/2025/TT-BQP ngày 03/9/2025 quy định về quản lý, sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ban hành

Có hiệu lực từ ngày 03/9/2025

• Thông tư 59/2025/TT-BTC ngày 27/6/2025 sửa đổi các Thông tư về thuế sử dụng đất nông nghiệp do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành

Có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

• Thông tư 109/2025/TT-BTC ngày 18/11/2025 quy định về mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành

Có hiệu lực từ ngày 20/11/2025

VĂN BẢN KHÁC

• Quyết định 3097/QĐ-BTC ngày 04/9/2025 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực Tài chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính
• Quyết định 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng
• Quyết định 143/QĐ-BXD ngày 14/02/2025 về Kế hoạch triển khai thi hành Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
• Công điện 130/CĐ-TTg ngày 08/8/2025 tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai do Thủ tướng Chính phủ điện
• Thông báo 384/TB-VPCP ngày 25/7/2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị toàn quốc về sơ kết, đánh giá kết quả thực hiện việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai theo Kết luận 77-KL/TW, Nghị quyết 170/2024/QH15 và triển khai ý kiến chỉ đạo của Bộ chính trị về rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án do Văn phòng Chính phủ ban hành
• Thông báo 154/TB-VPCP ngày 04/4/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Văn phòng Chính phủ ban hành
• Thông báo 55/TB-VPCP ngày 21/02/2025 về kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về Nghị định hướng dẫn chi tiết Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất do Văn phòng Chính phủ ban hành
• Thông báo 33/TB-VPCP ngày 04/02/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về chấp thuận thu hồi đất quy định tại Điều 84 Luật Đất đai do Văn phòng Chính phủ ban hành