Hướng dẫn tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng (Công văn 6131/CT-CS)

Hướng dẫn tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng (Công văn 6131/CT-CS) (Hình từ Internet)

Ngày 19/12/2025, Cục Thuế ban hành Công văn 6131/CT-CS về tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng.

Công văn 6131/CT-CS

Hướng dẫn tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng (Công văn 6131/CT-CS)

Cục Thuế nhận được Công văn 1592/NAN-NVDTPC ngày 02/10/2025 của Thuế tỉnh Nghệ An về tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:

- Theo quy định tại Điều 106, Điều 107 Nghị định 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ và Điều 17, Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 thì người có công với cách mạng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất một lần trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tính trên số tiền phải nộp theo quy định trong trường hợp được nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở hoặc công nhận vào mục đích đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; đối tượng cụ thể và mức cụ thể đã được quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng và Nghị định 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ.

“Điều 106. Nguyên tắc 

1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định này được thực hiện quy định tại Điều 6 Pháp lệnh và theo nguyên tắc quy định tại pháp luật về thu tiền sử dụng đất.

2. Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

3. Trường hợp một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100%.

4. Trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng.”

“Điều 107. Hồ sơ, thủ tục, quy trình giải quyết miễn, giảm tiền sử dụng đất 

Thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất và pháp luật về quản lý thuế.”

- Tại khoản 6 Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định:

"6. Căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ về đất đai do cơ quan quản lý nhà nước về đất đai chuyển sang theo quy định của pháp luật, cơ quan thuế tính số tiền sử dụng đất phải nộp và số tiền sử dụng đất được giảm. Việc giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với việc tính tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Điều 20 Nghị định này".

Đề nghị Thuế tỉnh Nghệ An phối hợp với các cơ quan chức năng của địa phương căn cứ quy định của pháp luật và hồ sơ cụ thể để thực hiện theo quy định.

Xem thêm tại Công văn 6131/CT-CS ban hành ngày 19/12/2025.