TPHCM: Ứng dụng phần mềm thống nhất trong đánh số và gắn biển số nhà

TPHCM: Ứng dụng phần mềm thống nhất trong đánh số và gắn biển số nhà (Hình ảnh từ Internet)

Ngày 25/11/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn 4085/UBND-ĐT rà soát và chuẩn hóa dữ liệu số nhà sau sắp xếp, gắn liền với dữ liệu đất đai, tọa độ thửa đất, tuyến đường, mã bưu chính.

Công văn 4085/UBND-ĐT

TPHCM: Ứng dụng phần mềm thống nhất trong đánh số và gắn biển số nhà

Xét báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng tại Công văn 15972/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về rà soát và chuẩn hóa dữ liệu số nhà sau sắp xếp, gắn liền với dữ liệu đất đai, tọa độ thửa đất, tuyến đường, mã bưu chính. Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo về công tác triển khai ứng dụng phần mềm thống nhất trong đánh số và gắn biển số nhà như sau:

- Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Trung tâm Chuyển đổi số Thành phố, Công an Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân các phường, xã, đặc khu cùng các đơn vị có liên quan, tổ chức khảo sát, đánh giá hiện trạng sử dụng phần mềm phục vụ công tác đánh số và gắn biển số nhà tại các phường, xã, đặc khu đang thực hiện.

- Trên cơ sở kết quả khảo sát, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Trung tâm Chuyển đổi số Thành phố xây dựng, đề xuất trình Ủy ban nhân dân Thành phố phương án xây dựng hoặc lựa chọn phần mềm dùng chung thống nhất trên toàn địa bàn Thành phố, bảo đảm phù hợp với quy định tại  Thông tư 08/2024/TT-BXD và Thông tư 09/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Thời gian hoàn thành trong tháng 12/2025.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố đề nghị các cơ quan, đơn vị khẩn trương, nghiêm túc triển khai thực hiện đầy đủ các nội dung chỉ đạo nêu trên theo thẩm quyền và quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề nghị các cơ quan, đơn vị có văn bản báo cáo gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu, đề xuất trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét

Quy định về đánh số căn hộ của nhà chung cư như thế nào?

Căn cứ Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về đánh số căn hộ của nhà chung cư như sau:

- Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định bên dưới để đánh số căn hộ. Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu gạch ngang (ví dụ: 21 - 05).

- Chiều đánh số căn hộ được thực hiện theo quy định sau đây:

+ Theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ);

+ Trường hợp ngôi nhà chung cư có nhiều lối đi, thì lối đi chính do chủ đầu tư xác định. Chiều đánh số thực hiện theo nguyên tắc quy định tại điểm a khoản 2 Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Việc đánh số tầng nhà chung cư được thực hiện theo quy định sau đây:

+ Đánh số tầng nhà theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng dưới lên tầng trên, bắt đầu từ tầng 1 của ngôi nhà (không tính tầng hầm). Dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,..., n với n là tổng số tầng của ngôi nhà) để đánh số tầng và được lấy từ số nhỏ đến số lớn;

+ Trường hợp không đánh số liên tục có thể dùng số tầng trước đó kết hợp thêm ký tự (ví dụ: 4 thành 3A; 7 thành 6A...). Có thể đặt tên tầng trệt thay cho tầng 1, khi đó các tầng tiếp theo từ dưới lên được đánh số là tầng 1, tầng 2,... tầng n-1;

+ Trường hợp nhà có tầng hầm thì đánh số tầng hầm theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng hầm ở trên cùng xuống hầm phía dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất với tầng 1 hoặc tầng trệt của ngôi nhà. Dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,..., n với n là tổng số tầng hầm của ngôi nhà) để đánh số tầng hầm, lấy từ số nhỏ đến số lớn. Để phân biệt với tầng nhà thì viết thêm ký hiệu chữ do chủ đầu tư quyết định vào trước số tầng hầm (ví dụ: B1, B2, B3,...hoặc H1, H2, H3...).

- Việc đánh số cầu thang nhà chung cư (từ 2 cầu thang sử dụng chung trở lên) được thực hiện theo nguyên tắc lấy chiều từ lối đi chính vào nhà, cầu thang đầu tiên từ bên trái đánh số 1, những cầu thang tiếp theo được đánh số 2, 3,...n.

Xem thêm Công văn 4085/UBND-ĐT ban hành ngày 25/11/2025.