Thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính của viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai tại Hà Nội

Thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính của viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Ngày 26/11/2026, Sở Tư pháp thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn 5410/STP-XLVPHC&THPL về việc hướng dẫn thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính đối với viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai.

Công văn 5410/STP-XLVPHC&THPL năm 2026

Thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính của viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai tại Hà Nội

Theo đó, thực hiện Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 (sửa đổi 2020, 2025) và Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong thời gian qua, các cơ quan trên địa bàn thành phố thực hiện công tác xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi không đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:

“Điều 16. Không đăng ký đất đai

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai.

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.”

Gặp khó khăn và còn có nhiều quan điểm khác nhau trong việc xác định thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính đối với viên chức thuộc văn phòng đăng ký đất đai.

Ngày 16/10/2025, Sở Tư pháp có Công văn 4645/STP-XLVPHC&THPL về việc xin ý kiến hướng dẫn thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính đối với viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai gửi Bộ Tư Pháp và Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Ngày 10/11/2025, Cục Kiểm tra văn bản và Quản lý xử lý vi phạm hành chính - Bộ Tư pháp có Công văn 1293/KTVB&QLXLVPHC-XLHC và ngày 18/11/2025 Cục Quản lý đất đai - Bộ Nông nghiệp và Môi trường có Công văn 2914/QLĐĐ-KSQLSDĐĐ về việc hướng dẫn thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

“Tại khoản 2 Điều 32 Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ quy định về thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có quy định: "2. Người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính gồm: a) Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định tại Điều 30 và Điều 31 của Nghị định này; b) Trưởng Đoàn thanh tra, thành viên Đoàn thanh tra do Chánh Thanh tra cấp tỉnh thành lập, công chức làm công tác địa chính cấp xã; công chức, viên chức thuộc cơ quan có chức năng quản lý đất đai các cấp đang thi hành công vụ."

Căn cứ các quy định nêu trên thì viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai mà đang thi hành công vụ thì có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.”

Đề nghị các cơ quan đơn vị, căn cứ vào hướng dẫn trên của Bộ Tư pháp và Bộ Nông nghiệp và Môi Trường xác định chủ thể có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai. 

Các nội dung khác liên quan đến việc chuyển biên bản vi phạm hành chính đến người có thẩm quyền xử phạt và trình tự thủ tục xử phạt vi phạm hành chính thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trên đây là bài viết về “Thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính của viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai tại Hà Nội”

Xem thêm tại Công văn 5410/STP-XLVPHC&THPL ban hành ngày 26/11/2025.